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西久方町戸建
一戸建て- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩29分
- 群馬県桐生市西久方町001
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムグランドゥールA
マンション- 小俣駅/両毛線 徒歩43分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩44分
- 群馬県桐生市広沢町5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールアンファンA
アパート- 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩15分
- 群馬県桐生市新里町新川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツK
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩20分 桐生駅/両毛線 徒歩23分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩36分
- 群馬県桐生市東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール前野E
一戸建て- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩28分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールアンファン
アパート- 新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩14分 新里駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 東新川駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分
- 群馬県桐生市新里町新川
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル・ヴィル A
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩34分 桐生駅/両毛線 徒歩36分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩41分
- 群馬県桐生市境野町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス桐生第2－2
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩21分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩25分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県桐生市東5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・MY・アドバンス
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 桐生駅/両毛線 徒歩35分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩46分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレール B棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩43分 桐生駅/両毛線 徒歩46分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分
- 群馬県桐生市梅田町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツミユキプレイス相生
アパート- 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 相老駅/東武桐生線 徒歩11分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩11分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハウス コバヤシ B棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩32分 桐生駅/両毛線 徒歩37分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレール A棟
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩40分 桐生駅/両毛線 徒歩46分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩53分
- 群馬県桐生市梅田町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木ハイツ
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩47分 桐生駅/両毛線 徒歩53分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩60分
- 群馬県桐生市梅田町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール前野
一戸建て- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩29分 桐生駅/両毛線 徒歩32分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分
- 群馬県桐生市菱町4
- 築39年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツリバーサイド
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩39分
- 群馬県桐生市天神町003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
相生町2丁目一戸建
一戸建て- 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分 相老駅/東武桐生線 徒歩15分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
坂口マンション
マンション- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩21分 桐生駅/両毛線 徒歩26分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩34分
- 群馬県桐生市宮本町4
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアストル
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩37分
- 群馬県桐生市広沢町5丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンDaishin
アパート- 新桐生駅/東武桐生線 徒歩19分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩19分 相老駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩26分
- 群馬県桐生市相生町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンパーク
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩31分
- 群馬県桐生市平井町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテノン II
アパート- 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩33分 桐生駅/両毛線 徒歩41分 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩49分
- 群馬県桐生市天神町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリヴァーハイツA・B
アパート- 赤城駅/東武桐生線 徒歩15分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩16分 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩21分
- 群馬県桐生市相生町4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島住宅
一戸建て- 桐生駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩37分
- 群馬県桐生市天神町3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミ707
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩38分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩42分 新桐生駅/東武桐生線 徒歩45分
- 群馬県桐生市境野町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わたらせコーポB
アパート- 丸山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩9分 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩13分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県桐生市堤町3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美原コーポ
アパート- 桐生駅/両毛線 徒歩9分 西桐生駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩12分
- 群馬県桐生市美原町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パサージュ A
アパート- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩25分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩30分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩37分
- 群馬県桐生市川内町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオリファインドI
アパート- 富士山下駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩5分 下新田駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩9分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩11分
- 群馬県桐生市相生町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション4.0
（評価8件）
コメント8件- 運動公園駅/わたらせ渓谷鐵道 徒歩12分 天王宿駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分 桐生球場前駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩17分
- 群馬県桐生市相生町3
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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