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モデルノA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 駒形駅/両毛線 徒歩50分 伊勢崎/両毛線 車5分
- 群馬県伊勢崎市宮子町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩38分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 小山駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上3階建て 築25年
マンション- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 神保原駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストダイエイ
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 群馬県伊勢崎市境栄
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルハイムA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩32分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズふくしま【Wi-Fi付物件】
マンション- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：上武大学入口 停歩3分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カズミハイツAB
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩34分
- 群馬県伊勢崎市西小保方町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスターニャAB
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩35分
- 群馬県伊勢崎市曲沢町000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 境町駅 地上2階建て 築5年
アパート- 境町駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：中島会議所 停歩2分 本庄駅/高崎線 伊勢崎駅/両毛線
- 群馬県伊勢崎市境中島
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN MIYAKOI
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 駒形駅/両毛線 徒歩47分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン
一戸建て- 国定駅/両毛線 徒歩19分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩77分
- 群馬県伊勢崎市田部井町2
- 築23年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築34年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市八幡町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス北河原B
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズふくしま【フリーwifi付物件】
マンション- 本庄駅/高崎線 バス20分/バス停：上武大学入口 停歩3分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩59分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市福島町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンシェルジュ
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 群馬県伊勢崎市西小保方町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツサンフラウァD
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩27分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 伊勢崎駅/両毛線 新屋駅/上毛電気鉄道上毛線
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポラードスワンA
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩37分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ7
マンション- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 駒形駅/両毛線 徒歩51分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築30年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩42分 新町駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツライアン
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市間野谷町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインミヤマエA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩44分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフォーブルC
アパート- 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市境伊与久
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかばハイツ
アパート3.0
（評価5件）
コメント5件- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩26分
- 群馬県伊勢崎市上諏訪町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 国定駅 地上2階建て 築8年
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩26分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩74分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市田部井町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンTBIIリバーサイド
アパート- 駒形駅/両毛線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス国定第5 1号館
アパート- 国定駅/両毛線 徒歩27分
- 群馬県伊勢崎市東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ・フルーレ
アパート- 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩39分 伊勢崎駅/両毛線 徒歩40分
- 群馬県伊勢崎市美茂呂町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスみなみ H
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩39分 神保原駅/高崎線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市田中島町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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