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増田ハイツ C
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 駒形駅/両毛線 徒歩23分 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 駒形駅/両毛線 徒歩23分 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
増田ハイツ A
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 駒形駅/両毛線 徒歩23分 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 駒形駅/両毛線 徒歩23分 前橋大島駅/両毛線
- 群馬県前橋市上増田町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールふじ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩36分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築39年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩47分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 平屋建て 築38年
一戸建て- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩21分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築38年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランレーヴ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩57分 駒形駅/両毛線 徒歩32分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築33年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 神保原駅/高崎線 新町/高崎線 車10分
- 群馬県佐波郡玉村町大字小泉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
連取ヒルズII
一戸建て- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築16年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーリングA
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 神保原駅/高崎線 駒形駅/両毛線 新伊勢崎/東武伊勢崎線 車9分
- 群馬県伊勢崎市山王町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレージュ
アパート4.0
（評価4件）
コメント3件- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩50分 国定駅/両毛線 徒歩47分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユヒルズ
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩57分 神保原駅/高崎線 徒歩105分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築16年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス9分/バス停：宮子町 停歩7分 駒形駅/両毛線 徒歩48分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 新町駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 剛志駅 地上2階建て 築17年
アパート5.0
（評価5件）
コメント4件- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩60分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩44分
- 群馬県伊勢崎市南千木町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラネーユイセサキ
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩25分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩57分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 伊勢崎駅 地上2階建て 築31年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 駒形駅/両毛線 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市茂呂町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルパーク
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩35分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩32分 本庄駅/高崎線 徒歩141分
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
両毛線 駒形駅 地上4階建て 築20年
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩45分 駒形駅/両毛線 徒歩43分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩54分
- 群馬県伊勢崎市宮子町
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レージュA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩52分 国定駅/両毛線 徒歩48分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩51分
- 群馬県伊勢崎市八寸町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
マンション- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩60分 韮川駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 国定駅/両毛線 徒歩35分 野州山辺駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 竜舞駅/東武小泉線 徒歩45分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩69分
- 群馬県伊勢崎市堀下町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ二之宮
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩70分 駒形駅/両毛線 徒歩53分 大胡駅/上毛電気鉄道上毛線 徒歩71分
- 群馬県前橋市二之宮町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルガーデン連取C
アパート- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 群馬県伊勢崎市連取本町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツレトアB
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩33分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 駒形駅/両毛線 徒歩74分
- 群馬県伊勢崎市連取元町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピカデリーヒルズA
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩66分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩46分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分
- 群馬県伊勢崎市除ケ町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新伊勢崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩30分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩36分 神保原駅/高崎線
- 群馬県伊勢崎市下植木町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サカイノハウス
一戸建て- 伊勢崎駅/両毛線 徒歩78分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩75分
- 群馬県伊勢崎市柴町
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LILY
アパート- 伊勢崎駅/両毛線 バス6分/バス停：伊勢崎病院前 停歩5分
- 群馬県伊勢崎市連取町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ伊勢崎AB
マンション- 伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 新伊勢崎駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 剛志駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 群馬県伊勢崎市宮前町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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