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川越線 指扇駅 地上3階建て 築4年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩7分 西大宮駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線 徒歩77分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩20分 大和田駅/東武野田線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分 大宮駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 浦和駅/京浜東北線 バス26分/バス停：浦和美園駅 停歩8分 東川口駅/武蔵野線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home 愛宕町A棟 B棟
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩7分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩27分 豊春駅/東武野田線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール浦和美園
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中野田
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィータ大成
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 北大宮駅/東武野田線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市大宮区大成町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアン
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩9分 七里駅/東武野田線 徒歩18分 土呂駅/東北本線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字蓮沼
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス浦和
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市南区別所3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング植竹
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区植竹町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩9分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩26分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランローズ
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市南区大谷場2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ グランデ
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩11分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールジュネス
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス8分/バス停：松ノ木(埼玉県) 停歩3分 北浦和駅/京浜東北線 バス11分/バス停：松ノ木 停歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス19分/バス停：松ノ木 停歩9分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築30年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩36分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩56分 浦和駅/京浜東北線 徒歩62分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩67分
- 埼玉県さいたま市緑区松木003
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩20分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩12分 日進駅/川越線 徒歩20分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア武蔵浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区鹿手袋6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラグゼナ浦和
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩15分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩18分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大牧
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：井沼方 停歩9分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 与野駅/京浜東北線 徒歩82分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大和田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩32分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリリアンス南浦和
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリバーヴィレッジM
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス22分/バス停：下大久保 停歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンゲイブルズ
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 南与野駅/埼京線 徒歩25分 中浦和駅/埼京線 徒歩39分 与野本町駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和6
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩25分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 中浦和駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栄和ハイツ26
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩14分 浦和駅/京浜東北線 バス30分/バス停：浦和北高校 停歩3分
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバングリーンハイツ
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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