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クレイノMIYABI
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩40分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩68分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩85分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て 築8年
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 東川口駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県さいたま市緑区美園3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN SELECT MUSASHIURAWA
マンション4.33
（評価6件）
コメント6件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 バス23分/バス停：白幡 停歩1分以内 浦和駅/京浜東北線 徒歩24分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区白幡4
- 築17年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩33分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 宮原駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドMOGI
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩20分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 与野駅/京浜東北線 徒歩49分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩21分 浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築26年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩25分 与野駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市浦和区仲町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム栄B
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮根第IIコーポ
マンション- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区曲本1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツRB
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築6年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築7年
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市中央区上峰3丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーンガーデンA
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 宮原駅/高崎線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 浦和駅/京浜東北線 徒歩53分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 徒歩67分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩70分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和8丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩54分 浦和駅/京浜東北線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築16年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩50分 東川口駅/武蔵野線 徒歩61分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和6
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス ゆげた
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩52分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩55分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩58分
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプリムロウズ
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩6分 中浦和駅/埼京線 徒歩19分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区田島9丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸新ハイツ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市大宮区上小町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Amboise指扇(アンボワーズ)
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩21分 日進駅/川越線 バス30分/バス停：指扇駅 停歩2分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA北与野V
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lobellia TORO1
アパート3.78
（評価9件）
コメント9件- 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩10分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA西大宮2
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩30分 指扇駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩16分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩82分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築35年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩20分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市桜区南元宿002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉荘II
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩15分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩25分 北大宮駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区堀の内町001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築32年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 日進駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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