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サンハイツ与野
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 与野本町駅/埼京線 徒歩4分 与野駅/京浜東北線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合007
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 西浦和駅 地上2階建て 築17年
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩3分 中浦和駅/埼京線 徒歩17分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市桜区田島5丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 宮原駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩4分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 日進駅/川越線 徒歩21分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みゆきハイツ
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩7分 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩32分 土呂駅/東北本線 徒歩34分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール
アパート- 大和田駅/東武野田線 徒歩11分 七里駅/東武野田線 徒歩23分 東大宮駅/東北本線 徒歩25分 土呂駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市見沼区大和田町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩38分 七里駅/東武野田線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮6
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K1プレステージ
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：櫛引中央 停歩2分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 日進駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上3階建て 築37年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩15分 北戸田駅/埼京線 徒歩19分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築35年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築32年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩1分以内 東岩槻駅/東武野田線 徒歩35分 七里駅/東武野田線 徒歩42分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレンテラ宮原
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩2分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩8分 日進駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町002
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩22分 宮原駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区日進町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディオーソ
マンション- 土呂駅/東北本線 徒歩8分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩10分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 今羽駅 地上3階建て 築33年
マンション- 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ南浦和
アパート- 南浦和駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市南区太田窪005
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィステリア・ガーデン
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 バス7分/バス停：芝原停 停歩11分 浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：中尾陸橋停 停歩5分 南浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市緑区大字中尾
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム大宮
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区天沼町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 大宮駅/埼京線 徒歩23分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩43分 上尾駅/高崎線 徒歩133分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セプトハイツ
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩1分以内 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分 七里駅/東武野田線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市岩槻区西町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 宮原駅/高崎線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VOLSTADT大宮公園
マンション- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩5分 土呂駅/東北本線 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町000
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築34年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩7分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 与野駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンベールクレスト
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 バス20分/バス停：井沼方 停歩6分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩45分 大宮駅/京浜東北線 徒歩125分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア土呂
アパート- 土呂駅/東北本線 徒歩9分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩24分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル桜木町
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築3年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩13分
- 埼玉県さいたま市大宮区桜木町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン2
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上3階建て（地下2階付き） 築8年
マンション- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩53分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区美園3丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 東大宮駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩12分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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