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レオパレスグリーンハイツ2号館
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩22分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 与野駅/京浜東北線 徒歩4分 与野本町駅/埼京線 徒歩15分 北与野駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区大字下落合
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ときわグリーンコート
マンション4.22
（評価9件）
コメント5件- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩4分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市浦和区常盤9丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築26年
アパート- 与野駅/京浜東北線 徒歩5分 与野本町駅/埼京線 徒歩13分 北与野駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイポレール
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩9分 北与野駅/埼京線 徒歩12分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 中浦和駅 地上2階建て 築33年
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩9分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩9分 浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市南区別所2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮ハイツ2号棟
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 指扇駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来000
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン西浦和
アパート- 西浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 中浦和駅/埼京線 徒歩23分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区新開001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上2階建て 築14年
アパート- 東大宮駅/東北本線 徒歩15分 土呂駅/東北本線 徒歩15分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上2階建て 築13年
アパート- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分 日進駅/川越線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区櫛引町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：市営住宅前 停歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩29分 指扇駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上2階建て 築26年
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロボットホーム日進II
アパート- 日進駅/川越線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 宮原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市北区日進町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコ・スクエア
マンション- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩20分 南与野駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北与野駅 地上2階建て 築37年
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩6分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩16分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区上落合3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレーンラック
マンション- 北大宮駅/東武野田線 徒歩7分 大宮駅/京浜東北線 徒歩10分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィエール
マンション- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市岩槻区上里001
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストハイツ
アパート- 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩9分 大和田駅/東武野田線 徒歩20分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市見沼区東大宮007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイユ
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩3分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩3分 土呂駅/東北本線 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線 徒歩43分
- 埼玉県さいたま市北区土呂町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 大宮公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮公園駅/東武野田線 徒歩6分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩13分 北大宮駅/東武野田線 徒歩18分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市北区土呂町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA北与野
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA北与野V
アパート- 北与野駅/埼京線 徒歩7分 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩17分
- 埼玉県さいたま市中央区下落合004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野田ハイツ
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩9分 与野本町駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール本町東
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩6分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 北与野駅/埼京線 徒歩21分 与野駅/京浜東北線 徒歩21分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 北大宮駅/東武野田線 徒歩10分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築15年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩14分 与野本町駅/埼京線 徒歩27分 中浦和駅/埼京線 徒歩30分 浦和駅/京浜東北線 徒歩59分
- 埼玉県さいたま市桜区中島2丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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