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埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上4階建て 築21年
マンション- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩19分 上尾駅/高崎線 徒歩74分
- 埼玉県さいたま市北区本郷町000
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 東宮原駅 地上4階建て 築21年
マンション- 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩7分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩19分 土呂駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩23分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区本郷町
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルタウンフラーゼA
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 上尾駅/高崎線 徒歩68分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 宮原駅/高崎線 徒歩8分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩20分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩21分 上尾駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハウス大宮
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 鉄道博物館駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩24分 北大宮駅/東武野田線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区櫛引町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花梨I
アパート- 大宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 西大宮駅/川越線 徒歩38分 北大宮駅/東武野田線 徒歩39分 さいたま新都心駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 与野本町駅 地上3階建て 築16年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス13分/バス停：大泉院通り 停歩7分 中浦和駅/埼京線 バス10分/バス停：十石田 停歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩30分 与野駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市桜区大字上大久保
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩35分 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩40分 大和田駅/東武野田線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 東大宮駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東大宮駅/東北本線 バス5分/バス停：春岡三丁目 停歩7分 大和田駅/東武野田線 七里駅/東武野田線 東大宮/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 車10分
- 埼玉県さいたま市見沼区深作3
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス12分/バス停：三橋4丁目 停歩5分 北与野駅/埼京線 徒歩40分 与野本町駅/埼京線 徒歩44分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩50分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上3階建て 築17年
マンション- 南与野駅/埼京線 バス11分/バス停：埼玉大学 停歩12分 与野本町駅/埼京線 徒歩35分 北与野駅/埼京線 徒歩51分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールズコート
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 北大宮駅/東武野田線 徒歩13分 大宮駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スパシエカステロ新都心
マンション- さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 徒歩14分 与野駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
マンション- 浦和駅/東北本線 徒歩14分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩26分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市浦和区本太1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 東岩槻駅 地上3階建て 築24年
マンション- 東岩槻駅/東武野田線 徒歩8分
- 埼玉県さいたま市岩槻区上里1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォール大牧
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩63分 浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン鈴谷
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩10分 南与野駅/埼京線 徒歩13分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩11分 南与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩29分 さいたま新都心駅/高崎線 徒歩32分 大宮駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市中央区鈴谷008
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 北大宮駅 地上2階建て 築27年
アパート- 北大宮駅/東武野田線 徒歩11分 大宮駅/京浜東北線 徒歩12分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市大宮区高鼻町1
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築34年
アパート3.13
（評価8件）
コメント8件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩13分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩63分 浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和003
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール B
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 与野本町駅/埼京線 徒歩38分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 与野本町駅/埼京線 徒歩47分 上尾駅/高崎線 徒歩142分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・リヨン
マンション- 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩14分
- 埼玉県さいたま市南区曲本5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小野田ハイツA棟
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス12分/バス停：本村 停歩3分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市緑区太田窪3
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パープルティアラ
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：下大久保 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 大宮駅 地上2階建て 築19年
アパート- 大宮駅/埼京線 バス11分/バス停：三橋3丁目 停歩6分 北与野駅/埼京線 徒歩36分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩44分 与野本町駅/埼京線 上尾駅/高崎線 北与野/埼京線 車10分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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