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川越線 日進駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩17分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦和駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市浦和区岸町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン中尾第1A
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分 中浦和駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上2階建て 築38年
アパート- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩14分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩22分
- 埼玉県さいたま市南区曲本4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス東浦和
マンション- 東川口駅/武蔵野線 バス12分/バス停：浅間下 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩16分 浦和駅/京浜東北線 バス15分/バス停：浅間下 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市緑区東浦和007
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築52年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大牧
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 さいたま新都心駅 地上2階建て 築34年
アパート- さいたま新都心駅/高崎線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市大宮区大原007
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 浦和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩34分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市浦和区駒場1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩21分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市南区内谷005
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 武蔵浦和駅 地上5階建て 築19年
マンション- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩22分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市南区内谷5
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラット三橋
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩22分 北与野駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋003
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンプレース大宮
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上3階建て 築17年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩23分 北与野駅/埼京線 徒歩33分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浦和区木崎戸建
一戸建て- 与野駅/京浜東北線 徒歩28分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩30分 北与野駅/埼京線
- 埼玉県さいたま市浦和区木崎4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さいたま市見沼区南中丸戸建て 1
一戸建て- 大和田駅/東武野田線 徒歩32分 七里駅/東武野田線 徒歩42分 大宮公園駅/東武野田線 徒歩45分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築45年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス・ハイツ
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩3分 武蔵浦和駅/武蔵野線 徒歩18分 浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine House
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩61分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミアムバリュー七里
マンション- 七里駅/東武野田線 徒歩4分 東大宮駅/東北本線 バス12分/バス停：七里西 停歩2分 大和田駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県さいたま市見沼区大字風渡野
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築23年
マンション- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩19分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)さいたま市見沼区風渡野B棟
アパート- 七里駅/東武野田線 徒歩6分 大和田駅/東武野田線 東大宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子）
- 埼玉県さいたま市見沼区風渡野2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 宮原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩6分 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩9分 日進駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県さいたま市北区宮原町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 浦和美園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩39分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー大門町
マンション- 大宮駅/埼京線 徒歩7分 北大宮駅/東武野田線 徒歩15分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市大宮区大門町003
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリングフォレスト参番館(スプリングフォレストサンバンカン)
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上2階建て 築8年
アパート- 岩槻駅/東武野田線 徒歩8分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩78分 大宮駅/京浜東北線 徒歩117分
- 埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツ与野
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩8分 北与野駅/埼京線 徒歩24分 与野駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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