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川越線 西大宮駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 指扇駅/川越線 徒歩28分 日進駅/川越線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 北浦和駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 北浦和駅/京浜東北線 徒歩5分 与野駅/京浜東北線 徒歩15分 南与野駅/埼京線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線 徒歩62分
- 埼玉県さいたま市浦和区北浦和005
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKANDA
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 指扇駅/川越線 徒歩28分 日進駅/川越線 徒歩32分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルシェ大久保
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩35分 与野本町駅/埼京線 徒歩37分 さいたま新都心駅/東北本線
- 埼玉県さいたま市桜区大字大久保領家
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 南与野駅 地上2階建て 築43年
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩28分 与野本町駅/埼京線 徒歩32分 中浦和駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県さいたま市桜区栄和5
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ新栄
アパート- 南与野駅/埼京線 バス5分/バス停：大泉院通り 停歩11分 北浦和駅/京浜東北線 バス9分/バス停：大泉院通り 停歩11分 与野本町駅/埼京線 バス7分/バス停：大久保団地 停歩14分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ2
アパート- 南与野駅/埼京線 バス15分/バス停：埼玉大学 停歩15分
- 埼玉県さいたま市桜区大字五関000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル大成B棟
アパート4.11
（評価9件）
コメント0件- 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 日進駅/川越線 徒歩22分 大宮駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市北区大成町004
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウス吉敷
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩7分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩14分 北大宮駅/東武野田線 徒歩27分
- 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャトー東大成C棟
アパート- 加茂宮駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩10分 宮原駅/高崎線 徒歩20分 土呂駅/東北本線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区東大成町002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中浦和パークハイツ
アパート3.33
（評価9件）
コメント7件- 中浦和駅/埼京線 徒歩5分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩15分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩18分
- 埼玉県さいたま市南区関001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石栄コーポ一号館
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸000
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上2階建て 築54年
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス10分/バス停：西中野 停歩1分以内
- 埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5黒崎ビル
マンション- 宮原駅/高崎線 徒歩15分 東大宮駅/東北本線 徒歩26分 今羽駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市北区奈良町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポさくら
アパート- 浦和駅/京浜東北線 バス21分/バス停：町谷三丁目 停歩1分以内 南与野駅/埼京線 徒歩23分 中浦和駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市桜区町谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツA SHIBUYA
アパート- 南与野駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市桜区大字下大久保000
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナンバーアンフィニ
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩12分 北与野駅/埼京線 徒歩17分 さいたま新都心駅/東北本線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市中央区本町西003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントB
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市北区別所町000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FLAT－B
アパート- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：文蔵一丁目 停歩5分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵4丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシェール桜坂
アパート- バス停：本村 停歩5分 北浦和駅/京浜東北線 バス16分/バス停：太田窪 停歩10分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩26分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩27分 浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市南区大字大谷口000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
彩ハイム
アパート- 大宮駅/京浜東北線 徒歩20分 鉄道博物館(大成)駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市大宮区三橋001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピープルハイツ
アパート- 日進駅/川越線 徒歩12分 大宮駅/埼京線 バス15分/バス停：新開橋 停歩3分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市北区日進町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 岩槻駅 地上3階建て 築34年
マンション- 岩槻駅/東武野田線 徒歩15分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩40分 大宮駅/京浜東北線 徒歩124分
- 埼玉県さいたま市岩槻区仲町2丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神山ハイツ
アパート- 与野本町駅/埼京線 バス15分/バス停：西中 停歩1分以内 北浦和駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市桜区大字神田
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 浦和駅/高崎線 バス26分/バス停：大門小学校入口 停歩7分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩52分
- 埼玉県さいたま市緑区大字大門
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィシア文蔵
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県さいたま市南区文蔵004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス与野
アパート- 与野本町駅/埼京線 徒歩3分 北与野駅/埼京線 徒歩15分 与野駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市中央区本町東003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 与野駅 地上2階建て 築8年
一戸建て- 与野駅/京浜東北線 徒歩17分 さいたま新都心駅/京浜東北線 徒歩21分 北与野駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市浦和区上木崎8丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒル
アパート- 中浦和駅/埼京線 徒歩12分 南与野駅/埼京線 徒歩18分 北浦和駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市中央区大戸001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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