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レオパレスK－ウッズ
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩14分 西大宮駅/川越線 徒歩16分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイメゾン
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fragaria－E(フラガリア)
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 日進駅/川越線 バス18分/バス停：赤羽根(埼玉県) 停歩3分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート加里丘A棟
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩5分 西大宮駅/川越線 徒歩26分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築6年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩9分 指扇駅/川越線 徒歩9分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト指扇
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩10分 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩48分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・セレステ指扇
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：五味貝戸 停歩2分 指扇駅/川越線 徒歩25分 上尾駅/高崎線 徒歩107分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西大宮駅/川越線 徒歩16分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロスコーポA・B
アパート- 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：金山神社前 停歩5分 指扇駅/川越線 徒歩24分 西大宮駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県さいたま市西区大字佐知川000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチメゾン指扇
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩15分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮指扇住宅1号棟
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 大宮駅/京浜東北線 バス17分/バス停：西遊馬 停歩7分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 西大宮駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩10分
- 埼玉県さいたま市西区宮前町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築20年
アパート4.0
（評価9件）
コメント0件- 指扇駅/川越線 徒歩4分 西大宮駅/川越線 徒歩20分 大宮駅/京浜東北線 バス25分/バス停：指扇駅 停歩3分 日進駅/川越線 徒歩57分 上尾駅/高崎線 徒歩115分
- 埼玉県さいたま市西区大字土屋
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 大宮駅 地上5階建て 築52年
マンション- 大宮駅/京浜東北線 徒歩79分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
マンション- 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：加茂川団地 停歩4分 北与野駅/埼京線 バス25分/バス停：加茂川団地 停歩4分 与野本町駅/埼京線 バス27分/バス停：加茂川団地 停歩4分 大宮/京浜東北線 車19分
- 埼玉県さいたま市西区大字植田谷本
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーミー指扇
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩8分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 バス15分/バス停：赤羽根西 停歩4分 日進駅/川越線 徒歩55分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩11分 西大宮駅/川越線 徒歩19分 大宮駅/京浜東北線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 日進駅 地上3階建て 築3年
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/高崎線 徒歩17分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Marine House
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩61分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築31年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩3分 西大宮駅/川越線 徒歩23分 日進駅/川越線 徒歩77分
- 埼玉県さいたま市西区大字西遊馬000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩17分 指扇駅/川越線 徒歩17分 大宮駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上2階建て 築54年
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市西区プラザ
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユイマール宝来
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩2分 西大宮駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市西区大字宝来
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュ アビタシオン
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 日進駅/川越線 宮原駅/高崎線
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所000
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築19年
マンション- 指扇駅/川越線 徒歩6分 西大宮駅/川越線 徒歩17分 日進駅/川越線 徒歩55分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩64分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇領別所
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 指扇駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩9分 西大宮駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県さいたま市西区大字指扇000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大宮テラス
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩11分 日進駅/川越線 徒歩29分 鉄道博物館駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩40分
- 埼玉県さいたま市西区三橋6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン西大宮
アパート- 日進駅/川越線 徒歩14分 宮原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分 西大宮駅/川越線 徒歩28分 東宮原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩28分
- 埼玉県さいたま市西区大字内野本郷000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ居宅
アパート- 指扇駅/川越線 徒歩23分
- 埼玉県さいたま市西区プラザ
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリ－ジア
アパート- 西大宮駅/川越線 徒歩8分 大宮駅/京浜東北線 バス16分/バス停：シティハイツ三橋 停歩7分 指扇駅/川越線 徒歩27分 日進駅/川越線 徒歩39分
- 埼玉県さいたま市西区三橋006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- さいたま市西区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 6.4万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- さいたま市西区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 さいたま市西区の家賃相場を詳しく見る
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埼玉県さいたま市西区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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