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ハイツ齋藤
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アプト93
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩38分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィレオ1番館
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分
- 埼玉県川口市戸塚4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラレーブ東川口
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分
- 埼玉県川口市戸塚東001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩13分 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市金山町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩21分
- 埼玉県所沢市御幸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 上尾駅 地上2階建て 築37年
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県上尾市本町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ青葉
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市青葉台
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築40年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩27分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアネス越谷
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市東大沢5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス8分/バス停：朝日三丁目 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾントリアノン
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩18分
- 埼玉県所沢市宮本町1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール小手指(2S)
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩11分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩22分 下山口駅/西武狭山線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンダム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩11分 東松山駅/東武東上線 徒歩54分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築54年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩11分 小手指駅/西武池袋線 徒歩26分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルクス春日部
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩20分
- 埼玉県春日部市南1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築5年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分
- 埼玉県草加市弁天6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネックス蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 北戸田駅/埼京線 徒歩23分
- 埼玉県蕨市北町002
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築12年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分 下山口駅/西武狭山線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市上新井3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築16年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木1丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロムナ－ドつきのわ
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩12分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 徒歩170分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 越生駅 地上2階建て 築24年
アパート- 越生駅/八高線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩29分 入間市駅/西武池袋線 徒歩239分
- 埼玉県入間郡越生町春日2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩2分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分 森林公園駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドA
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン中央 停歩2分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江野ハイツ2
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市朝日1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築38年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上2階建て 築39年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 小手指駅/西武池袋線 徒歩36分
- 埼玉県所沢市美原町3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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