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パルスクエア西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築31年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武狭山線 下山口駅 地上2階建て 築31年
テラスハウス- 下山口駅/西武狭山線 徒歩5分 西武園ゆうえんち駅/西武山口線 徒歩22分 西所沢駅/西武狭山線 徒歩24分 西武園駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市大字荒幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市美原町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 下山口駅/西武狭山線 徒歩22分 小手指駅/西武池袋線 徒歩23分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分 所沢駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市上新井1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩27分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩31分
- 埼玉県所沢市大字北秋津
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上8階建て 築36年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルヴィーナ朝霞105
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上6階建て 築37年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩29分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県蕨市中央2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築46年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県朝霞市栄町1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築16年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩6分 西川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝新町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩6分 和戸駅/東武伊勢崎線 姫宮駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー5番館
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 籠原駅/高崎線 徒歩6分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩53分 深谷駅/高崎線 徒歩70分
- 埼玉県熊谷市籠原南1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩25分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩25分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩28分 秋津駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築31年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩6分 所沢駅/西武池袋線 徒歩14分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市星の宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト・センバ
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築36年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩6分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩18分 小手指駅/西武池袋線 徒歩32分 所沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県所沢市美原町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築38年
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ鴻巣
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩7分
- 埼玉県鴻巣市雷電1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 北赤羽駅/埼京線 徒歩53分
- 埼玉県川口市飯塚2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JPS入間
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩7分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩18分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩44分
- 埼玉県入間市河原町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築7年
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩7分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・y-＆＃233；xito
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市中央1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 東武動物公園駅 地上3階建て 築20年
マンション- 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩7分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 和戸駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町百間4丁目
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリカンリバティー所沢22(2S)
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩7分 所沢駅/西武池袋線 徒歩16分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市有楽町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 高麗川駅 地上2階建て 築21年
アパート- 高麗川駅/八高線 徒歩4分 武蔵高萩駅/川越線 徒歩42分 西大家駅/東武越生線 徒歩61分
- 埼玉県日高市大字原宿
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市一ノ割4丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上4階建て 築29年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 春日部駅/東武野田線
- 埼玉県春日部市一ノ割4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩7分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩36分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩40分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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