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コーポコスモス
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県羽生市東008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口前川二丁目貸家
一戸建て- 蕨駅/京浜東北線 バス19分/バス停：前川一丁目 停歩9分 西川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市前川002
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASAりつりん
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩29分 神保原駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩44分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ関口B
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩30分 本庄駅/高崎線 徒歩30分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市小島南3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩30分
- 埼玉県熊谷市村岡
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじみ野市大井貸家
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井000
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上1階建て 築55年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井000
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 平屋建て 築55年
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県東松山市野田戸建
タウンハウス- 森林公園駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県東松山市大字野田
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレシタみよし
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県入間郡三芳町大字北永井000
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La bleuet
アパート- 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市大場
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウロラ
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩2分 熊谷駅/高崎線 徒歩12分 石原駅/秩父鉄道 徒歩16分
- 埼玉県熊谷市宮本町
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェンドS
マンション- つきのわ駅/東武東上線 徒歩2分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪3
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト田町A
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築34年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 小手指駅/西武池袋線 徒歩34分
- 埼玉県所沢市松葉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムサシノコーポ
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩3分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 川越駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市南大塚4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上5階建て 築49年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩3分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩25分 新河岸駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルタV
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市入間川2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築3年
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩4分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県所沢市緑町4丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築9年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩16分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズタワー川口栄町I
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス10分/バス停：川口駅東口 停歩4分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県川口市栄町3
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス原市弐番館
アパート2.78
（評価9件）
コメント8件- 原市駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩4分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩11分 吉野原駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県上尾市原市中3丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上11階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分
- 埼玉県春日部市中央1丁目
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩4分 春日部駅/東武野田線 徒歩15分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン春日部上蛭田カヴェリ
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩5分 東岩槻駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市上蛭田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンベリール西川口 弐番館
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上3階建て 築7年
アパート4.44
（評価9件）
コメント9件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩5分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 入曽駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩5分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩17分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市西所沢2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉新都市交通伊奈線 伊奈中央駅 地上2階建て 築23年
アパート- 伊奈中央駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩5分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩13分 志久駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩18分
- 埼玉県北足立郡伊奈町大字小室
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワハイツ
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩5分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩32分 幸手駅/東武日光線 徒歩46分
- 埼玉県久喜市久喜中央1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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