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東武東上線 朝霞台駅 地上8階建て 築37年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェラトン川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩12分 新河岸駅/東武東上線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市岸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築31年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市大字辻
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築31年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市大字辻
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築34年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市蒲生南町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築35年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市銀座3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩28分 西台駅/都営三田線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市川岸2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Renoarte East
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新白岡駅/東北本線 徒歩42分
- 埼玉県久喜市久喜東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上2階建て 築37年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩13分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩42分 神保原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県本庄市本庄4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア鴻巣第8
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩11分 北本駅/高崎線 徒歩48分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県鴻巣市氷川町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーコート
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県富士見市渡戸003
- 築18年/地上3階建て
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埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：川口市立高校 停歩5分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西4
- 築33年/地上3階建て
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東武東上線 志木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩14分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県志木市本町1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ11
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩14分 志木駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県志木市柏町001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩14分 笠幡駅/川越線 バス25分/バス停：西武文理小学校 停歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 バス31分/バス停：西武文理小学校 停歩3分
- 埼玉県狭山市大字下奥富
- 築37年/地上2階建て
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つくばエクスプレス 八潮駅 地上3階建て 築4年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分
- 埼玉県八潮市八潮1
- 築4年/地上3階建て
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Luminare 蕨
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 戸田駅/埼京線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県蕨市中央4丁目
- 築6年/地上2階建て
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イーストセトル2035
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：朝日六丁目 停歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市朝日6
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムD
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：川柳小前 停歩3分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩47分
- 埼玉県草加市青柳7丁目
- 築27年/地上2階建て
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東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築27年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス12分/バス停：川柳小前 停歩3分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市青柳7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築27年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズマンション
マンション- 久喜駅/東北本線 徒歩15分
- 埼玉県久喜市久喜北001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 北赤羽駅/埼京線 バス24分/バス停：並木小学校入口 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノスふじみ野
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス坂戸
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩15分 坂戸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県坂戸市泉町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩60分
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩15分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩39分 森林公園駅/東武東上線 徒歩71分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字平澤
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドビュー
マンション- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県本庄市緑2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 籠原駅/高崎線 徒歩54分 熊谷駅/高崎線 明戸駅/秩父鉄道 木崎駅/東武伊勢崎線 武川駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市原郷
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩17分 武川駅/秩父鉄道 徒歩94分 熊谷駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県深谷市原郷000
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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