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セレブリテ・メゾンB
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 寄居駅 地上2階建て 築22年
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩10分 玉淀駅/東武東上線 徒歩18分 鉢形駅/東武東上線 徒歩31分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロキシーヴィル川口A
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス17分/バス停：領家花野井 停歩3分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩25分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩26分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家003
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昇陽館
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩10分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩48分 秋津駅/西武池袋線 徒歩49分
- 埼玉県所沢市東所沢003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルヌス東川口
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市戸塚東2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分 川越駅/東武東上線 徒歩259分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩10分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八高線 毛呂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 毛呂駅/八高線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩12分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩15分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青羽荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：野球場裏 停歩2分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市西青木3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ獨協
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市草加3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
昭きんホームA
アパート4.0
（評価1件）
コメント1件- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩11分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩23分 ふかや花園駅/秩父鉄道
- 埼玉県深谷市小前田
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズ パレス
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大袋駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市大字大里
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレブリテ・メゾンC
アパート- 寄居駅/秩父鉄道 徒歩11分
- 埼玉県大里郡寄居町大字寄居
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ行田
アパート- 持田駅/秩父鉄道 徒歩11分 行田駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線 徒歩77分
- 埼玉県行田市本丸
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築28年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 バス10分/バス停：連光寺前 停歩1分以内 朝霞台駅/東武東上線 バス10分/バス停：蓮光寺 停歩2分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス12分/バス停：新座高校 停歩2分 新座駅/武蔵野線 徒歩48分 朝霞駅/東武東上線 徒歩54分 保谷駅/西武池袋線 徒歩55分 志木駅/東武東上線 徒歩64分 和光市駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県新座市馬場4丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスベウラ
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩11分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県坂戸市山田町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル本丸
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩24分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩29分
- 埼玉県和光市南1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築35年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 坂戸駅/東武越生線 徒歩11分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩26分 若葉駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
栗原コーポ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 バス7分/バス停：笹目東小学校入口 停歩4分 北戸田駅/埼京線 バス14分/バス停：児童センター入口 停歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市笹目南町000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築20年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩12分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪5丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハイツ
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩12分 秋津駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サーティワン
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 バス10分/バス停：緑ヶ丘一丁目 停歩2分 上福岡駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県ふじみ野市大井中央3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上8階建て 築38年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン川越大袋アルテ
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩13分 的場駅/川越線 バス16分/バス停：武蔵野総合病院 停歩2分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン川越大袋アルテ
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩13分 新狭山駅/西武新宿線 バス13分/バス停：武蔵野総合病院 停歩2分 的場駅/川越線 バス16分/バス停：大袋新田 停歩4分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーラ成増
アパート- 成増駅/東武東上線 徒歩13分 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩16分
- 埼玉県和光市白子3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩13分 秋津駅/西武池袋線 徒歩17分 所沢駅/西武池袋線 徒歩22分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSERENAIV
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市草加3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県志木市柏町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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