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サンパティークM A棟
タウンハウス- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市大字安行吉岡
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築22年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：北美町 停歩4分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩50分 和光市駅/東武東上線 徒歩94分
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線
- 埼玉県新座市野寺3
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市野寺3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス山崎 A棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩28分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市松山町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
撫子ハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩30分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩177分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントトミタ
マンション- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩48分
- 埼玉県川口市上青木西5丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Evoluxe Kazo C棟
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩53分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩74分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩105分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士見市水谷東貸家
アパート- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩28分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市水谷東003
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアイリス
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分 熊谷駅/高崎線 徒歩184分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築34年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩36分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩42分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩43分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字西戸
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩41分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩48分
- 埼玉県加須市間口
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオポリスA棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩44分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分 吹上駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩143分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美里町広木T貸住宅
一戸建て- 松久駅/八高線 徒歩50分 児玉駅/八高線 徒歩59分 本庄駅/高崎線 徒歩146分
- 埼玉県児玉郡美里町大字広木
- 築14年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FavoRite I
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩77分
- 埼玉県久喜市菖蒲町菖蒲
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
＃goody 北坂戸
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩1分以内 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 一本松駅/東武越生線
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築7年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩39分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町川端1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上7階建て 築17年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩12分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンラルジュ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩2分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩18分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県富士見市東みずほ台002
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツモトハイツ
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 東鷲宮駅/東北本線 徒歩36分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩37分
- 埼玉県久喜市栄1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイム薬師町
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩2分 坂戸駅/東武東上線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築8年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市西川口3丁目
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上3階建て 築17年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩3分 毛呂駅/八高線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩269分
- 埼玉県入間郡毛呂山町南台5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REEDGARDEN
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩3分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分 小手指駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 姫宮駅 地上2階建て 築35年
アパート- 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 八木崎駅/東武野田線 徒歩29分 東武動物公園駅/東武日光線 徒歩44分
- 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築8年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヨシカネビル
マンション- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 埼玉県越谷市千間台東1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 南桜井駅 地上2階建て 築17年
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩5分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩50分 川間駅/東武野田線 徒歩70分
- 埼玉県春日部市米島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシス南桜井
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩5分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩38分 川間駅/東武野田線 徒歩59分
- 埼玉県春日部市米島000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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