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杉戸町鷲巣貸家
一戸建て- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩95分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町大字鷲巣
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王山レジデンス
マンション- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩2分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高砂ハイツ石原1
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩2分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上2階建て 築36年
アパート- 坂戸駅/東武越生線 徒歩2分 若葉駅/東武東上線 徒歩21分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県坂戸市南町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム高野台
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩3分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町高野台西1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上5階建て 築34年
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩3分 志木駅/東武東上線 バス18分/バス停：柳瀬川駅入口 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 バス20分/バス停：柳瀬川駅入口 停歩5分
- 埼玉県志木市柏町6
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉川サンビレッジ
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩3分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩20分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市木売3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩4分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：西川口駅東口 停歩4分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス16分/バス停：駅前通り［西川口駅］ 停歩4分
- 埼玉県川口市並木3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファカスル
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩4分 戸田駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市本町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサヒハイツ
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティー
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武東上線 徒歩32分 若葉駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クロノス霞が関South
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩5分 的場駅/川越線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市的場北2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2萩元ビル
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県富士見市東みずほ台003
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルトピア熊谷2
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩35分 熊谷駅/高崎線 徒歩57分
- 埼玉県熊谷市久下2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ柏葉
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩5分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字藤金
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩5分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 川越駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県川越市中原町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GSハイツ
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩20分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県富士見市東みずほ台2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノITUKI
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩6分
- 埼玉県坂戸市芦山町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシーズ7
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築20年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパレス・ナカクラ
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩6分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築35年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市狭山ケ丘1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上3階建て 築36年
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩32分 春日部駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：一ノ割四丁目 停歩9分
- 埼玉県春日部市備後東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンS
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩6分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分
- 埼玉県越谷市蒲生西町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス星川堀口第一ビル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市星川2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Raffina Warabi
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩7分
- 埼玉県川口市芝005
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上3階建て 築10年
マンション- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピーチ
アパート3.89
（評価9件）
コメント9件- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩7分
- 埼玉県春日部市藤塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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