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京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築6年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市西川口1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレベール
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 本川越駅/西武新宿線 徒歩13分 川越市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県川越市菅原町000
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 武川駅 地上4階建て 築19年
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩3分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩23分 永田駅/秩父鉄道 徒歩32分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県深谷市菅沼000
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジェン中島
マンション- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩3分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築20年/地上3階建て
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アイシンビル
マンション- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩3分
- 埼玉県所沢市東所沢和田1
- 築23年/地上4階建て
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グランシャリオ
アパート- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武東上線 徒歩28分 若葉駅/東武東上線 徒歩41分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築25年/地上2階建て
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東武東上線 北坂戸駅 地上5階建て 築31年
マンション3.5
（評価12件）
コメント12件- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築31年/地上5階建て
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東武東上線 北坂戸駅 地上5階建て 築31年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 坂戸駅/東武越生線 徒歩30分 若葉駅/東武東上線 徒歩48分
- 埼玉県坂戸市末広町
- 築31年/地上5階建て
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グランドゥール
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩5分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
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ウィンドール
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目
- 築15年/地上2階建て
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東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県ふじみ野市駒林元町4丁目
- 築15年/地上2階建て
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東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築15年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市駒林元町4
- 築15年/地上2階建て
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サンパティーク
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目
- 築20年/地上2階建て
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東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築20年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩5分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目
- 築20年/地上2階建て
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コーポラス和平II
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築30年/地上2階建て
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GSハイツ1
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩5分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩17分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県富士見市東みずほ台002
- 築38年/地上4階建て
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川越線 的場駅 地上2階建て 築21年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩6分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築21年/地上2階建て
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東武伊勢崎線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 八木崎駅/東武野田線 徒歩13分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市中央2
- 築1年未満/地上3階建て
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東武東上線 川越駅 地上3階建て 築15年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市新宿町002
- 築15年/地上3階建て
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ネーブルプロシードB
マンション- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩7分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西002
- 築33年/地上2階建て
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東武東上線 寄居駅 地上3階建て 築34年
マンション- 寄居駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築34年/地上3階建て
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東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 バス2分/バス停：富士見中央公園前 停歩5分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩32分 坂戸駅/東武越生線 徒歩37分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見4丁目
- 築39年/地上2階建て
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サンホワイト千間台A棟
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県越谷市千間台西1
- 築39年/地上2階建て
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plumas上福岡II
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 新河岸駅/東武東上線 徒歩37分 南古谷駅/川越線
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1大楽地ハイツ
アパート- 竹沢駅/八高線 徒歩8分 東武竹沢駅/東武東上線 徒歩11分 小川町駅/八高線 徒歩42分
- 埼玉県比企郡小川町大字勝呂
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上5階建て 築21年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市宮前町1
- 築21年/地上5階建て
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東武東上線 川越市駅 地上3階建て 築23年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩7分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩8分 若葉駅/東武東上線 徒歩19分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩43分 川越駅/川越線 徒歩112分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て（地下1階付き） 築49年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県川越市旭町1
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトコーポ
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩9分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩33分 森林公園駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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