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レジデンスIII
マンション- 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 豊春駅/東武野田線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市谷原2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築36年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩18分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分
- 埼玉県草加市遊馬町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リングス籠原I
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩18分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ松本C
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール北谷
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩49分
- 埼玉県草加市北谷001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドパレス春日部
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジナ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 高坂駅/東武東上線 徒歩53分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県東松山市五領町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 深谷駅/高崎線 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩105分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上4階建て 築37年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩40分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩48分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市弁天5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンオーナイン
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市岸町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 鴻巣駅 地上5階建て 築27年
マンション- 鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） バス17分/バス停：朝日自動車 松原 停歩4分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩68分
- 埼玉県加須市中ノ目
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンパレス弐番館
マンション- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 八木崎駅/東武野田線 徒歩22分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市中央8
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武日光線 杉戸高野台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩22分 幸手駅/東武日光線 徒歩27分 和戸駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルディB棟
アパート3.44
（評価9件）
コメント5件- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩60分 高坂駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸スカイビル
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市江戸3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築19年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩104分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポヨコタ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーブルファイン中宗岡
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩39分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩45分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩47分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩48分 中浦和駅/埼京線
- 埼玉県志木市中宗岡2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークメゾン
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 高坂駅/東武東上線 徒歩61分 森林公園駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市新宿町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン上真下
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩26分 丹荘駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩61分
- 埼玉県本庄市児玉町上真下
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築18年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩52分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩73分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩105分 熊谷駅/高崎線 徒歩297分
- 埼玉県加須市鴻茎
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 南羽生駅/東武伊勢崎線 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北小浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩30分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市青柳6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミランダセレッソサード
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩5分 西小泉駅/東武小泉線 徒歩77分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩96分 東小泉駅/東武小泉線 徒歩101分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 平屋建て 築41年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩38分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩87分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩104分
- 埼玉県加須市騎西
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉県秩父市別所戸建て
タウンハウス- 西武秩父駅/西武秩父線 徒歩39分
- 埼玉県秩父市別所
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東平ハイツ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩46分 森林公園駅/東武東上線 徒歩50分 高坂駅/東武東上線 徒歩92分
- 埼玉県東松山市大字東平
- 築33年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新狭山駅 地上3階建て 築38年
アパート- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩1分以内 南大塚駅/西武新宿線 徒歩35分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩37分
- 埼玉県狭山市新狭山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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