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Blitz
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩20分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートIII
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上2階建て 築20年
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩8分 秋津駅/西武池袋線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 西川越駅/川越線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字豊田本
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン川越
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩14分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線 徒歩157分
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北坂戸駅 地上3階建て 築36年
マンション- 北坂戸駅/東武東上線 徒歩8分 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 川越駅/川越線
- 埼玉県坂戸市薬師町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川マンション
マンション4.78
（評価9件）
コメント9件- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩10分
- 埼玉県越谷市南越谷5
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 東行田駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 行田駅/高崎線
- 埼玉県行田市栄町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県蕨市塚越1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 一ノ割駅 地上2階建て 築2年
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分 春日部駅/東武野田線 徒歩38分
- 埼玉県春日部市一ノ割2丁目
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上2階建て 築9年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩10分 吉川駅/武蔵野線 徒歩27分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩62分
- 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レユシット草加
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県草加市中央2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築8年
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩11分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩12分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 下山口駅/西武狭山線 徒歩29分
- 埼玉県所沢市元町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフル・15
アパート- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市朝日001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バルパレーアンソレイユ3
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県熊谷市玉井1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築18年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩11分
- 埼玉県熊谷市玉井1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
霞ヶ関第3
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩11分 的場駅/川越線 徒歩19分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市霞ケ関北003
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上8階建て 築49年
マンション- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩17分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩43分 蕨駅/京浜東北線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築49年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上3階建て 築3年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩12分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩25分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩28分 南流山駅/武蔵野線 徒歩36分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩55分
- 埼玉県三郷市早稲田3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドノグリン
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市並木1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーディアンモリタB
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市戸塚鋏町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2幸栄荘
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィルエルフ東川口
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：東川口六丁目 停歩3分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：東川口六丁目 停歩3分
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 草加駅 地上2階建て 築6年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩29分
- 埼玉県草加市吉町5
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレーユ
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線
- 埼玉県吉川市美南4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川美南駅 地上2階建て 築15年
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県吉川市美南4丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 吉川美南駅 地上2階建て 築15年
アパート- 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩13分 吉川駅/武蔵野線 徒歩23分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県吉川市美南4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN＆SUN
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：前川南公民館 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市上青木西004
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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