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東京メトロ副都心線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築19年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ副都心線 徒歩18分 成増駅/東武東上線 徒歩20分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩28分
- 埼玉県和光市白子1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ川口 イースト
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 蒲生駅 地上3階建て 築31年
マンション- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県越谷市蒲生4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポオークワン
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩28分 新田駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市花栗3
- 築37年/地上2階建て
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東武日光線 幸手駅 地上2階建て 築6年
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩19分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩38分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原2
- 築6年/地上2階建て
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WaiiHause
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩19分
- 埼玉県春日部市東中野
- 築28年/地上2階建て
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リブレス持田戸建
一戸建て- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩19分 行田駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩24分 行田駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築31年/地上2階建て
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京浜東北線 南浦和駅 地上3階建て 築31年
タウンハウス- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築31年/地上3階建て
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エルディム・島田
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩19分 北本駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩78分
- 埼玉県鴻巣市氷川町000
- 築32年/地上2階建て
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高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築32年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩39分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県鴻巣市氷川町
- 築32年/地上2階建て
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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分 高坂駅/東武東上線 徒歩61分
- 埼玉県東松山市松本町1丁目
- 築33年/地上2階建て
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高崎線 深谷駅 地上4階建て 築16年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩45分 熊谷駅/高崎線 徒歩160分
- 埼玉県深谷市上柴町西002
- 築16年/地上4階建て
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グリーンパレス
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス15分/バス停：産業道路 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 バス5分/バス停：産業道路 停歩28分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築20年/地上2階建て
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高崎線 北本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩20分 鴻巣駅/高崎線 徒歩44分 上尾駅/高崎線 徒歩138分
- 埼玉県北本市東間7丁目
- 築21年/地上2階建て
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クリソベール本丸
マンション- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩16分 成増駅/東武東上線 徒歩18分 和光市駅/東武東上線 徒歩25分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩27分 大泉学園駅/西武池袋線
- 埼玉県和光市南1
- 築30年/地上8階建て
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サンバレー滝
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩26分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市滝001
- 築32年/地上2階建て
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武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩43分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩45分
- 埼玉県川口市柳崎1
- 築39年/地上2階建て
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キャビン25
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩49分 武川駅/秩父鉄道 徒歩70分
- 埼玉県深谷市上柴町西1
- 築41年/地上3階建て
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抜井荘
アパート- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：北美町 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩30分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分
- 埼玉県志木市中宗岡1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中銀新青木公園マンション
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分 川口駅/京浜東北線 徒歩40分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上2階建て 築14年
アパート- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩30分
- 埼玉県草加市柳島町
- 築14年/地上2階建て
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谷塚戸建て
一戸建て- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県草加市谷塚上町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 加須駅 地上3階建て 築26年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩76分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県加須市久下2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
708A
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩30分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩38分
- 埼玉県入間市扇台3
- 築37年/地上2階建て
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ひかりハイツ第2
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 谷塚駅/東武伊勢崎線 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県八潮市大字南後谷
- 築37年/地上2階建て
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ハイツベル
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩27分 石原駅/秩父鉄道 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市中央2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築21年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩23分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市上柴町西2
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東大沢3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウスかわもと2号棟
マンション- 武川駅/秩父鉄道 徒歩22分 永田駅/外房線 徒歩28分 ふかや花園駅/秩父鉄道 徒歩37分
- 埼玉県深谷市畠山
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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