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Stazione
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/東北本線 徒歩50分
- 埼玉県川口市幸町3丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上7階建て 築21年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽駅/東北本線 徒歩50分
- 埼玉県川口市幸町3丁目
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィッラ フィオーレ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県東松山市箭弓町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩32分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩273分
- 埼玉県東松山市箭弓町3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築24年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 吹上駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩32分 高坂駅/東武東上線 徒歩58分 上尾駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原）
- 埼玉県東松山市箭弓町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール和光
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 和光市駅/東武東上線 徒歩8分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県和光市本町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩42分
- 埼玉県蕨市塚越4
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン南台
マンション- 新狭山駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字東三ツ木
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩8分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩39分
- 埼玉県蕨市南町3丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 入曽駅 地上2階建て 築51年
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩9分 八木崎駅/東武野田線 徒歩17分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市中央6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩9分 北戸田駅/埼京線 徒歩16分
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築5年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山市駅/西武新宿線 バス9分/バス停：霞橋 停歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 仏子駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市高倉2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアライズ西川口II
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市西川口2
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築12年
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩9分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字川島
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新秋津駅 地上3階建て 築13年
マンション- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩9分 秋津駅/西武池袋線 徒歩13分 所沢駅/西武新宿線 徒歩28分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩53分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：南二丁目 停歩5分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレスト谷塚
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市谷塚町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランコート川口The North
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 東浦和駅/武蔵野線 バス19分/バス停：芝公民館入口 停歩5分 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 バス20分/バス停：蕨東口 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝4丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第12アベニュー
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築12年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分
- 埼玉県草加市八幡町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブルーサルビア12
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県熊谷市末広3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレイ
マンション- 上尾駅/高崎線 徒歩10分 北上尾駅/高崎線 徒歩29分 桶川駅/高崎線 徒歩55分
- 埼玉県上尾市柏座4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神明マンション
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市神明1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築34年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩10分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 戸田公園駅/埼京線 徒歩52分
- 埼玉県蕨市塚越4丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーユ蒼龍戸田公園
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 戸田駅/埼京線 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩36分
- 埼玉県戸田市川岸2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上4階建て 築36年
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県川越市清水町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市南町2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドハイム黒須1番館
アパート- 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県越谷市七左町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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