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ベルピア川越第1ー2
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/川越線 徒歩21分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市西小仙波町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築38年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市西小仙波町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサブランカI
アパート- 所沢駅/西武新宿線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩18分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 バス8分/バス停：東中学校入口 停歩2分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字下安松
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上3階建て 築38年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩50分
- 埼玉県所沢市美原町3丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市元郷4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩41分
- 埼玉県蕨市塚越5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 戸田公園駅/埼京線 徒歩30分 川口駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県戸田市喜沢1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築7年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩11分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソーナ上尾上町
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩11分 北上尾駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県上尾市上町2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンブーテラス
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩11分 上尾駅/高崎線 徒歩15分 桶川駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県上尾市春日1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川駅/武蔵野線 徒歩26分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 越谷レイクタウン駅 地上3階建て 築11年
アパート- 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県越谷市レイクタウン5
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 バス7分/バス停：阿那志火の見下(武蔵観光バス) 停歩4分 本庄駅/高崎線 バス15分/バス停：阿那志火の見下(武蔵観光バス) 停歩4分 松久駅/八高線 徒歩36分
- 埼玉県児玉郡美里町大字関
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 ソシオ流通センター駅 地上2階建て 築23年
アパート- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩11分 持田駅/秩父鉄道 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 徒歩48分
- 埼玉県行田市大字持田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコートB
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩22分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩22分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩45分
- 埼玉県狭山市富士見2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカサールS
マンション- みずほ台駅/東武東上線 徒歩11分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県富士見市東みずほ台003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
UBN
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩33分
- 埼玉県草加市旭町5
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築48年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩11分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 行田駅/高崎線 徒歩59分
- 埼玉県熊谷市万平町2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩32分 川越駅/川越線 徒歩53分
- 埼玉県川越市大字大袋新田
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴィーブル早稲田
アパート- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩24分 流山駅/流鉄流山線 徒歩49分 南流山駅/武蔵野線 徒歩53分 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市早稲田006
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新三郷駅 地上3階建て 築16年
アパート- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩24分 流山駅/流鉄流山線 徒歩49分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩119分
- 埼玉県三郷市早稲田6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズコート
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩12分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩53分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩54分
- 埼玉県川口市柳崎005
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェーユ(メルヴェーユワラビシ)
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 徒歩16分 蕨駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県蕨市錦町4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築35年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県志木市本町3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド豊春
アパート- 豊春駅/東武野田線 徒歩12分
- 埼玉県春日部市南中曽根
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アパートメントハウスイマイ
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス7分/バス停：南鳩ヶ谷二丁目 停歩14分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイム
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：猫橋 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 戸田公園駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ富士美
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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