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サンハイム丸和
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩25分 北本駅/高崎線 徒歩50分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩76分
- 埼玉県鴻巣市生出塚2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築5年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩26分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 徒歩52分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩55分
- 埼玉県八潮市大字中馬場
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ加須
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県加須市北小浜
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩31分 川越駅/東武東上線 徒歩37分 新河岸駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県川越市大字今福
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトメゾンII
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩32分
- 埼玉県草加市青柳006
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築15年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス31分/バス停：ハナミズキ通り 停歩8分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
マンション3.56
（評価18件）
コメント12件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩1分以内 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市浜崎001
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポレート北本
マンション- 北本駅/高崎線 徒歩2分 鴻巣駅/高崎線 徒歩50分 桶川駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県北本市北本1
- 築28年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニュースカイハイツ
マンション- 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩2分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩35分 坂戸駅/東武越生線
- 埼玉県鶴ヶ島市大字上広谷000
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩2分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩14分 小手指駅/西武池袋線 徒歩27分
- 埼玉県所沢市緑町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢原七番館
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩3分 和光市駅/東武東上線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市根岸台001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩3分 平和台駅/流鉄流山線 徒歩23分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩26分
- 埼玉県三郷市早稲田001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築47年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩24分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上2階建て 築47年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩3分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩24分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩33分
- 埼玉県富士見市西みずほ台1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 桜沢駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩4分 鉢形駅/東武東上線 徒歩16分 玉淀駅/東武東上線 徒歩18分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩20分 寄居駅/東武東上線 徒歩26分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オガワ第3ビル
マンション- 春日部駅/東武野田線 徒歩4分 八木崎駅/東武野田線 徒歩13分 一ノ割駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県春日部市中央1
- 築30年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラワー所沢
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩4分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩26分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県所沢市小手指町1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ狭山
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩4分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県狭山市祇園
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BestStageソレイユ鶴瀬
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩5分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県富士見市大字鶴馬000
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 つきのわ駅 地上2階建て 築21年
アパート- つきのわ駅/東武東上線 徒歩5分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩43分 熊谷駅/高崎線 川越駅/東武東上線
- 埼玉県比企郡滑川町月の輪6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス・ガーデン
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築25年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート3.17
（評価6件）
コメント6件- 行田駅/高崎線 徒歩5分 吹上駅/高崎線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩73分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングコート
アパート- 金子駅/八高線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩60分 仏子駅/西武池袋線 徒歩76分
- 埼玉県入間市大字南峯
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ上福岡
アパート3.79
（評価14件）
コメント6件- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 新河岸駅/東武東上線 徒歩28分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク川越新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩6分 上福岡駅/東武東上線 バス11分/バス停：新河岸駅入口 停歩3分 南古谷駅/川越線 バス11分/バス停：新河岸駅入口 停歩3分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMグランハイム
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩21分 毛呂駅/八高線 徒歩25分
- 埼玉県入間郡毛呂山町若山1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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