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サミタス草加公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 新田駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：川柳小学校前 停歩1分以内 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県草加市青柳008
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ吉川
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県吉川市高久2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大明荘
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルクバードH
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県狭山市中央1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築4年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県富士見市針ケ谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィラ川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築5年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩165分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA ALTA
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市吉町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーブ柏座
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩13分 北上尾駅/高崎線 徒歩28分 沼南駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩74分
- 埼玉県上尾市柏座4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 新所沢駅 地上7階建て 築25年
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市中新井1丁目
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館シャトルVII
マンション- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩13分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県所沢市中新井1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市草加3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミーユ草加
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市清門001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ(山田)
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス9分/バス停：神明町車庫 停歩4分 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：神明町車庫 停歩4分
- 埼玉県川越市大字山田000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIS弐番館
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロキオン
アパート4.8
（評価5件）
コメント6件- 高坂駅/東武東上線 徒歩14分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩38分 東松山駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェール・トワ A
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩29分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩30分 川越市駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県川越市大字鯨井000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩30分 川越駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築18年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩14分 的場駅/川越線 徒歩29分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロリアスII
アパート- 北鴻巣駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県鴻巣市稲荷町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ山崎A棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩4分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシャンテール
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：新町 停歩4分 八潮駅/つくばエクスプレス バス9分/バス停：八條小橋 停歩5分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：工業団地中央［草加市］ 停歩8分
- 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーパレス
アパート- 三郷駅/武蔵野線 徒歩14分 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：三郷駅 停歩13分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県三郷市早稲田3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントハイム
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市西青木4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町壱番館
マンション- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩21分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 埼玉県越谷市蒲生南町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩14分 東松山駅/東武東上線 徒歩48分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分 熊谷駅/高崎線 徒歩215分
- 埼玉県東松山市あずま町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールN棟
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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