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AJ北越谷
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字南荻島
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCE(レジデンス)B
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩10分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上3階建て 築4年
マンション- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩10分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩35分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩45分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市榛松1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Modena
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県入間市鍵山1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築5年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩10分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市鍵山1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールK
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分 高坂駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上2階建て 築14年
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩10分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県川越市三光町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェミオス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテ川口柳崎
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩10分 浦和駅/京浜東北線 バス23分/バス停：東浦和 停歩10分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市柳崎5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン清美
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ・ドゥ・マルガリータ
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 川角駅/東武越生線 徒歩24分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字川角
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスM新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩10分 小手指駅/西武池袋線 徒歩24分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県所沢市向陽町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・朝霞
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩11分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市溝沼1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラン久喜
アパート- 久喜駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩44分
- 埼玉県久喜市久本寺
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトールIII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩6分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩187分
- 埼玉県東松山市幸町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上5階建て 築25年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市野田町1丁目
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベリエールミスズ5番館
アパート- 京成金町駅/京成金町線 バス10分/バス停：高州４丁目 停歩1分以内 金町駅/常磐線（各駅停車） バス10分/バス停：高州4丁目 停歩1分以内 三郷中央駅/つくばエクスプレス バス12分/バス停：高州４丁目 停歩1分以内
- 埼玉県三郷市高州2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COCOタカハシ
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サミタス草加公園
マンション3.0
（評価2件）
コメント2件- 新田駅/東武伊勢崎線 バス10分/バス停：川柳小学校前 停歩1分以内 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 徒歩29分
- 埼玉県草加市青柳008
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ吉川
マンション- 吉川駅/武蔵野線 徒歩11分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩15分 越谷レイクタウン駅/武蔵野線 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県吉川市高久2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大明荘
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩22分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県新座市東北2
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルクバードH
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩31分 入曽駅/西武新宿線 徒歩34分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県狭山市狭山台4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築36年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩16分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩12分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩38分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県狭山市中央1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 みずほ台駅 地上3階建て 築4年
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩15分 志木駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県富士見市針ケ谷2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルヴィラ川越
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上3階建て 築5年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩13分 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県川越市岸町1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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