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あるゾウパレス沢口町
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩37分 森林公園駅/東武東上線 徒歩55分 高坂駅/東武東上線 徒歩83分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラトゥールフジタ
アパート3.11
（評価9件）
コメント0件- 東松山駅/東武東上線 徒歩79分 行田駅/高崎線 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩95分
- 埼玉県東松山市大字岡
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル南古谷駅前通A棟
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩2分 新河岸駅/東武東上線 徒歩35分 上福岡駅/東武東上線 徒歩47分 川越駅/川越線
- 埼玉県川越市大字並木
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ポルト
アパート- 南桜井駅/東武野田線 徒歩1分以内 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市米島
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル武蔵藤沢II
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩3分 入曽駅/西武新宿線 徒歩26分 入間市駅/西武池袋線 徒歩42分
- 埼玉県入間市東藤沢3丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル春日部南
アパート- 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市南4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイムせんげん台
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 春日部駅/東武伊勢崎線 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台東1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築16年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 バス2分/バス停：前川 停歩1分以内 西川口駅/京浜東北線 バス2分/バス停：前川 停歩1分以内 川口駅/京浜東北線 徒歩63分
- 埼玉県川口市前川町3丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャン・ド・フルール
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩3分 上福岡駅/東武東上線 徒歩21分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県富士見市ふじみ野東2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックパレス北本
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩3分 鴻巣駅/高崎線 徒歩48分 桶川駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県北本市東間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 北本駅 地上2階建て 築20年
アパート- 北本駅/高崎線 徒歩3分 鴻巣駅/高崎線 バス20分/バス停：北本駅停 停歩2分
- 埼玉県北本市東間1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムMK
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：西川口駅東口 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町000
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上11階建て 築22年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩3分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築22年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士シャルマン
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩49分 熊谷駅/高崎線 徒歩234分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上3階建て 築23年
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩3分 東松山駅/東武東上線 徒歩52分 川越駅/東武東上線 徒歩209分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール飯能
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 東飯能駅/八高線 徒歩3分 飯能駅/西武池袋線 徒歩6分 元加治駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県飯能市柳町000
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上6階建て 築31年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩22分 若葉駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リンクスビルB
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩3分 和光市駅/東京メトロ有楽町線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市仲町2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノジリコーポ
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩3分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 北越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字袋山
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦館100
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩16分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 西所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩3分 所沢駅/西武池袋線 徒歩17分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市西所沢1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトレ
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩3分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩17分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オ・ソレイユ
アパート- 用土駅/八高線 徒歩4分 松久駅/八高線 徒歩38分
- 埼玉県大里郡寄居町大字用土
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレイジ毛呂山
マンション- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩4分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩19分 毛呂駅/八高線 徒歩27分
- 埼玉県入間郡毛呂山町前久保南4
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAXIV西川口TRE
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス6分/バス停：西川口駅東口 停歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：川口警察署 停歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木003
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上10階建て 築2年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市並木3
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール mizu
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 南古谷駅/川越線 バス20分/バス停：上野台団地 停歩6分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール mizu
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県川越市大字寺尾
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築20年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩5分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市大原1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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