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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築39年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソワサント狭山
アパート- 入曽駅/西武新宿線 徒歩8分
- 埼玉県狭山市大字北入曽
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上2階建て 築15年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩32分
- 埼玉県川口市桜町3丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 バス12分/バス停：青木中学校入口 停歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市鳩ヶ谷緑町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上9階建て 築19年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市幸町3
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 バス18分/バス停：南鳩ヶ谷二丁目 停歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインリーフ新所沢
アパート- 新所沢駅/西武新宿線 徒歩9分 小手指駅/西武池袋線 徒歩18分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県所沢市緑町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVID EF(エフ)
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市本町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOPCOAT
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩9分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県富士見市鶴瀬西003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マレリジュール
マンション- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 入曽駅/西武新宿線 徒歩29分
- 埼玉県入間市東藤沢6
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 坂戸駅 地上4階建て 築36年
マンション- 坂戸駅/東武越生線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩28分 若葉駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県坂戸市三光町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta芝下
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分 川口駅/京浜東北線 バス28分/バス停：芝下町 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩37分 西川口駅/京浜東北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市芝下3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta前上町
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市前上町
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイラックスA・B棟
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩10分 所沢駅/西武新宿線 徒歩13分
- 埼玉県所沢市有楽町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテシモ
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 八木崎駅/東武野田線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 埼玉県春日部市中央7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YOハイツ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分
- 埼玉県朝霞市朝志ケ丘4
- 築34年/地上2階建て
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埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩25分 西川口駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 下山口駅/西武狭山線 徒歩36分 西所沢駅/西武池袋線 所沢駅/西武新宿線
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築36年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩42分 所沢駅/西武新宿線 徒歩63分
- 埼玉県所沢市小手指町4丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンテラスB棟
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩58分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩59分
- 埼玉県加須市土手2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Misato W SIX
アパート- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩18分 三郷駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県三郷市早稲田6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオ上尾
アパート- 上尾駅/高崎線 徒歩10分
- 埼玉県上尾市西宮下002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩10分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市東川口6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 八木崎駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分
- 埼玉県春日部市粕壁
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ－ノ エスト
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス9分/バス停：宗岡第三小 停歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 バス9分/バス停：宗岡第三小 停歩2分 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：公民館前 停歩7分
- 埼玉県志木市下宗岡002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築23年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス9分/バス停：宗岡第三小 停歩2分 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：公民館前 停歩7分 北朝霞駅/武蔵野線
- 埼玉県志木市下宗岡2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハクレン中央ハイム
アパート- 八木崎駅/東武野田線 徒歩11分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 豊春駅/東武野田線 徒歩32分
- 埼玉県春日部市中央4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線 徒歩238分
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤井貸家
一戸建て- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：赤井田畑 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市大字赤井
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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