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クレア石原 B棟
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越駅/東武東上線 徒歩25分 西川越駅/川越線 徒歩25分
- 埼玉県川越市石原町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩15分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市青木2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス弐番館
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 バス22分/バス停：赤井一丁目 停歩5分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 草加駅/東武伊勢崎線 バス28分/バス停：毛長橋 停歩8分
- 埼玉県川口市三ツ和2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸手市西1丁目戸建
タウンハウス- 幸手駅/東武日光線 徒歩15分 東鷲宮駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩48分
- 埼玉県幸手市西1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築59年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩15分 西川越駅/川越線 徒歩21分 本川越駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa square
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩16分
- 埼玉県本庄市見福3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上越新幹線 本庄早稲田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩14分 本庄駅/高崎線 徒歩17分 神保原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市緑1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双柳ハイツ
アパート- 元加治駅/西武池袋線 徒歩16分 東飯能駅/八高線 徒歩22分 飯能駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県飯能市大字双柳
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築46年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 高坂駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築6年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CROSS COURT Naka－Aoki
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市中青木2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築23年
マンション- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 東川口駅/武蔵野線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩50分
- 埼玉県川口市戸塚東4丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジダンスボヌール籠原
マンション4.0
（評価3件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩17分 深谷駅/高崎線 徒歩50分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩62分
- 埼玉県深谷市東方
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 春日部駅 地上2階建て 築28年
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩17分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分
- 埼玉県春日部市粕壁東4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティパークフェニックス A
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩17分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩35分 久喜駅/東北本線 徒歩39分
- 埼玉県久喜市栗原1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本庄シリウス
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩17分 本庄駅/高崎線 徒歩45分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩63分
- 埼玉県本庄市下野堂3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカメリア
アパート- 秩父駅/秩父鉄道 徒歩17分
- 埼玉県秩父市中宮地町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコーポ
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市青木3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ブランカ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩18分 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩18分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県春日部市粕壁東4丁目
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上5階建て 築35年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩41分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 新河岸駅 地上4階建て 築35年
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩18分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/川越線 徒歩50分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストハイム東越谷
アパート- 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩34分 南越谷駅/武蔵野線 徒歩38分 新越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市東越谷7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス・ディマーヨ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩19分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩38分 籠原駅/高崎線 徒歩46分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市石原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェ－ラ
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩23分
- 埼玉県坂戸市浅羽野002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上2階建て 築22年
アパート- 坂戸駅/東武東上線 徒歩19分 一本松駅/東武越生線 徒歩23分
- 埼玉県坂戸市浅羽野2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス持田戸建
タウンハウス- 持田駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県行田市持田1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム竹間
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県東松山市松本町1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩22分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩30分 吹上駅/高崎線 徒歩39分 熊谷駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越市駅 地上4階建て 築59年
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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