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埼玉新都市交通伊奈線 内宿駅 地上2階建て 築19年
アパート- 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩6分 羽貫駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩14分
- 埼玉県北足立郡伊奈町内宿台4
- 築19年/地上2階建て
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高崎線 行田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県行田市壱里山町
- 築34年/地上2階建て
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シティホームズ鴻巣本町
マンション- 鴻巣駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県鴻巣市本町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J-GRAND南越谷
アパート- 南越谷駅/武蔵野線 徒歩7分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩13分
- 埼玉県越谷市瓦曽根3
- 築1年未満/地上3階建て
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スカイヒルズ春日部
アパート- 春日部駅/東武野田線 徒歩7分 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 八木崎駅/東武野田線 徒歩21分
- 埼玉県春日部市粕壁東2
- 築1年未満/地上3階建て
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草加ハウス
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩7分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩36分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築9年/地上3階建て
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エクセレンス八潮
マンション- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩7分 草加駅/東武伊勢崎線 バス26分/バス停：大正通り入口 停歩3分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩53分
- 埼玉県八潮市大瀬4
- 築16年/地上3階建て
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MKファミール
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 東川口駅/武蔵野線 バス7分/バス停：戸塚安行 停歩7分 川口駅/京浜東北線 バス30分/バス停：戸塚安行 停歩7分
- 埼玉県川口市戸塚南2
- 築26年/地上3階建て
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グリーンハイツ2
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩19分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩19分
- 埼玉県新座市東北2
- 築35年/地上3階建て
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東武越生線 東毛呂駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩7分 毛呂駅/八高線 徒歩9分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3丁目
- 築48年/地上1階建て
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東武越生線 東毛呂駅 平屋建て 築48年
一戸建て- 東毛呂駅/東武越生線 徒歩7分 毛呂駅/八高線 徒歩9分 武州唐沢駅/東武越生線 徒歩18分
- 埼玉県入間郡毛呂山町岩井西3
- 築48年/地上1階建て
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第5丸三マンション
アパート4.89
（評価9件）
コメント1件- 川口駅/京浜東北線 徒歩7分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市川口2
- 築51年/地上2階建て
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京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩8分 西川口駅/京浜東北線 徒歩30分 戸田駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県川口市芝5
- 築1年未満/地上3階建て
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クレスト川口桜町
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市桜町1
- 築9年/地上2階建て
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エステート西堀
アパート- 新座駅/武蔵野線 バス18分/バス停：東久留米団地 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩23分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩30分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩37分
- 埼玉県新座市西堀2
- 築28年/地上2階建て
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狭山グリーンハイツ
マンション- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩8分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩26分 入曽駅/西武新宿線 徒歩31分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩41分
- 埼玉県狭山市富士見1
- 築32年/地上3階建て
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ジュネパレス越谷第501
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩40分 東川口駅/埼玉高速鉄道 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築34年/地上2階建て
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アリッサム
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩8分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分
- 埼玉県東松山市元宿002
- 築34年/地上2階建て
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フォーブルスズキ
アパート- 西所沢駅/西武池袋線 徒歩8分 所沢駅/西武池袋線 徒歩15分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市星の宮002
- 築41年/地上2階建て
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エマーブルII
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩8分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩10分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩193分
- 埼玉県羽生市西4
- 築6年/地上2階建て
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京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築8年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩17分 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー バス28分/バス停：朝日三丁目(川口市) 停歩2分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市末広003
- 築8年/地上2階建て
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東武東上線 志木駅 地上3階建て 築18年
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩9分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩30分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県志木市柏町5
- 築18年/地上3階建て
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クレストヴィラ清瀬
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩37分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩44分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築22年/地上3階建て
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西武池袋線 清瀬駅 地上3階建て 築22年
マンション- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩9分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩24分 秋津駅/西武池袋線 徒歩39分
- 埼玉県新座市新堀3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エフォート霞
マンション- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩9分 的場駅/川越線 徒歩15分 鶴ヶ島駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県川越市霞ケ関北002
- 築25年/地上3階建て
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東武伊勢崎線 加須駅 地上2階建て 築28年
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩49分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩84分
- 埼玉県加須市南町
- 築28年/地上2階建て
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沖ハイムI
アパート- 東武動物公園駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩43分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩47分
- 埼玉県北葛飾郡杉戸町清地1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮)下間久里A棟
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県越谷市大字下間久里
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MQuarto獨協大学前2
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩31分
- 埼玉県草加市中根1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N-stage 草加新田
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩33分 蒲生駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県草加市旭町4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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