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アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：上根橋 停歩3分 川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：前上町 停歩1分以内 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市上青木6
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築17年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩30分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩32分
- 埼玉県川口市東領家2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホ－スブリッジIV
アパート- 鴻巣駅/高崎線 バス11分/バス停：丸貫 停歩9分 東松山駅/東武東上線 バス19分/バス停：丸貫 停歩9分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩67分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 東松山駅/東武東上線 徒歩85分 上尾駅/高崎線 鴻巣/高崎線 車19分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩47分
- 埼玉県ふじみ野市松山2丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築28年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市松山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットせんげん台D
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリス深谷第1
アパート4.33
（評価6件）
コメント0件- 籠原駅/高崎線 徒歩20分 大麻生駅/秩父鉄道 深谷駅/高崎線
- 埼玉県深谷市東方町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築41年
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアサマ
アパート- 北上尾駅/高崎線 徒歩21分 上尾駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県上尾市浅間台003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩69分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩74分
- 埼玉県加須市北下新井000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東北本線 栗橋駅 地上2階建て 築14年
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩66分
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築17年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分
- 埼玉県川口市上青木4丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築23年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス15分/バス停：公民館前 停歩7分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩32分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩32分
- 埼玉県志木市下宗岡2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポパパイア
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩22分 本庄駅/高崎線 徒歩35分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩58分
- 埼玉県本庄市下野堂1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アバンツァート
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県鴻巣市中央
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツロイヤル
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県飯能市大字笠縫
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスローズII
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市千間台西6
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東松山市松山町戸建
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築48年
一戸建て- 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩154分
- 埼玉県東松山市松山町1丁目
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：浄国寺 停歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩45分 川越市駅/東武東上線 徒歩50分
- 埼玉県川越市大字山田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス20分/バス停：浄国寺 停歩4分 川越市駅/東武東上線 本川越駅/西武新宿線
- 埼玉県川越市大字山田
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店前 停歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩67分 入間市駅/西武池袋線 徒歩250分
- 埼玉県入間市宮寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 柳瀬川駅 地上3階建て 築33年
マンション- 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩25分 志木駅/東武東上線 徒歩25分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県富士見市水谷東2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク三田
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩26分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩50分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩68分 北鴻巣駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩80分 東松山駅/東武東上線 徒歩85分 上尾駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県比企郡吉見町東野1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 若葉駅/東武東上線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線 徒歩300分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンコート森壱番館
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩36分
- 埼玉県三郷市戸ケ崎003
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
椿ハウス
アパート- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩40分 東所沢駅/武蔵野線 徒歩41分 所沢駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県所沢市中富南001
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
marianmariage II
アパート- 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩41分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 埼玉県加須市新井新田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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