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京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築15年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木元町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築18年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩27分 北戸田駅/埼京線 徒歩43分
- 埼玉県川口市芝西1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：樋の爪 停歩2分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分
- 埼玉県川口市朝日2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ロイヤル
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス15分/バス停：芝南公民館 停歩4分 東浦和駅/武蔵野線 バス20分/バス停：芝三丁目 停歩4分 西川口駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田駅/埼京線 徒歩44分
- 埼玉県川口市芝2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築20年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市青木4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HIGH HOMES A棟B棟
アパート- 白岡駅/東北本線 徒歩12分
- 埼玉県白岡市小久喜
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上2階建て（地下1階付き） 築32年
アパート- 東所沢駅/武蔵野線 徒歩45分 航空公園駅/西武新宿線 徒歩49分 新所沢駅/西武新宿線 徒歩52分 所沢駅/西武池袋線 徒歩58分 航空公園/西武新宿線 車11分
- 埼玉県所沢市中富南1丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナ
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩12分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩26分 上福岡駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サルーテ
アパート- 川角駅/東武越生線 徒歩12分 西大家駅/東武越生線 徒歩31分 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩33分
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字下川原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント富士見
アパート- 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩12分 みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市鶴馬002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンコーポA
アパート- 久喜駅/東北本線 徒歩12分
- 埼玉県久喜市本町002
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Liberta本前川 II
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス25分/バス停：網代橋 停歩3分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩33分 蕨駅/京浜東北線 徒歩37分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分
- 埼玉県川口市本前川3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築16年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分
- 埼玉県川口市西川口4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築18年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 川口駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県川口市朝日1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーフルール
アパート- 三郷駅/武蔵野線 バス8分/バス停：彦川戸一 停歩5分 新三郷駅/武蔵野線 バス13分/バス停：彦川戸1丁目東 停歩4分 三郷中央駅/つくばエクスプレス 吉川美南駅/武蔵野線
- 埼玉県三郷市彦川戸001
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 三郷駅 地上2階建て 築18年
アパート- 三郷駅/武蔵野線 バス8分/バス停：バス 停歩5分 新三郷駅/武蔵野線 徒歩35分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩50分 吉川駅/武蔵野線 徒歩50分
- 埼玉県三郷市彦川戸1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
銀河鉄道21
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイムフォレストB
アパート- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 八木崎駅/東武野田線 徒歩30分
- 埼玉県春日部市栄町3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤マンション
マンション- 北春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 姫宮駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県春日部市小渕
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カスタニーフェルト新河岸
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市砂新田004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイムアイリス
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県鶴ヶ島市大字鶴ヶ丘
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fontana North
アパート- 川口駅/京浜東北線 バス11分/バス停：川口市立高校 停歩3分 西川口駅/京浜東北線 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市上青木西2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIZEST川口元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県川口市末広3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 南古谷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 南古谷駅/川越線 徒歩14分 新河岸駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩87分
- 埼玉県川越市藤木町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミッドガーデン千間台
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 武里駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県越谷市千間台西5丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー潤
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市芝富士1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモドカーサ朝日
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 本庄駅/高崎線 徒歩14分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩34分 岡部駅/高崎線 徒歩69分
- 埼玉県本庄市朝日町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上8階建て 築27年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩15分 狭山市駅/西武新宿線 稲荷山公園駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市高倉2
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上8階建て 築27年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩11分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分 仏子駅/西武池袋線 徒歩30分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩64分
- 埼玉県入間市高倉2丁目
- 築27年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築31年
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩34分
- 埼玉県草加市花栗1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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