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コーポ ゴールドベル
アパート- 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩55分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩60分
- 埼玉県加須市土手2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナージュ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩10分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩11分 志木駅/東武東上線 徒歩28分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県富士見市大字水子000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルシャトルB
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市小手指町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩10分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武越生線 武州長瀬駅 地上2階建て 築37年
アパート- 武州長瀬駅/東武越生線 徒歩8分 東毛呂駅/東武越生線 徒歩14分 毛呂駅/八高線 徒歩15分
- 埼玉県入間郡毛呂山町中央3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール北野
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩24分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩28分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩30分
- 埼玉県所沢市小手指元町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築38年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩32分 所沢駅/西武池袋線 徒歩57分
- 埼玉県所沢市小手指元町2丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上3階建て 築41年
マンション- 小手指駅/西武池袋線 徒歩10分 下山口駅/西武狭山線 徒歩30分 西所沢駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市小手指元町2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市仲町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築19年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩11分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩21分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県川口市末広1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム
アパート- 児玉駅/八高線 徒歩11分
- 埼玉県本庄市児玉町吉田林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢部ハイツ
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市仙波町001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩29分 川越駅/川越線
- 埼玉県東松山市和泉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル戸塚東
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩12分 川口駅/京浜東北線 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築18年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市原町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩12分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字志賀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 藤の牛島駅 地上3階建て 築35年
マンション- 藤の牛島駅/東武野田線 徒歩12分 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩40分
- 埼玉県春日部市牛島
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新座駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 新座駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線
- 埼玉県新座市野火止5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
進正飯塚コーポ
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩12分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩22分 西川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市飯塚4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス的場
マンション- 的場駅/川越線 徒歩12分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩29分 笠幡駅/川越線 徒歩30分
- 埼玉県川越市的場2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築39年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩12分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩29分 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデニアコートA
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市大字安行慈林
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツマヤ
アパート- みずほ台駅/東武東上線 徒歩13分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県富士見市関沢003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上3階建て 築35年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩42分
- 埼玉県蕨市塚越3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築37年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩20分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディアンス熊谷
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩20分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市中西3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エテルナ
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩34分 北本駅/高崎線 徒歩42分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩85分 熊谷駅/高崎線 徒歩222分
- 埼玉県鴻巣市上谷000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 鴻巣駅 地上2階建て 築26年
アパート- 鴻巣駅/高崎線 徒歩33分 北本駅/高崎線 徒歩40分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩82分
- 埼玉県鴻巣市上谷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南桜井ガーデン D
テラスハウス- 南桜井駅/東武野田線 徒歩14分 川間駅/東武野田線 徒歩69分 七光台駅/東武野田線 徒歩103分
- 埼玉県春日部市新宿新田
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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