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グリーンヒルズB
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス23分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 熊谷駅/高崎線 徒歩298分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザ上尾
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩30分 北上尾駅/高崎線 徒歩48分 北本駅/高崎線 徒歩67分
- 埼玉県上尾市藤波2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポK-1
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩28分 籠原駅/高崎線 徒歩41分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩69分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩72分
- 埼玉県深谷市上柴町東4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステージ6 F棟
アパート- 丹荘駅/八高線 徒歩31分 児玉駅/八高線 徒歩38分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩74分
- 埼玉県児玉郡神川町大字熊野堂
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築32年
アパート- 川越駅/東武東上線 バス25分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 志木駅 地上3階建て 築16年
マンション- 志木駅/東武東上線 バス30分/バス停：北美町 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩36分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩37分
- 埼玉県志木市中宗岡5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッコルド
タウンハウス- 吹上駅/高崎線 徒歩61分 東松山駅/東武東上線 徒歩64分 行田駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 吹上/高崎線 車10分
- 埼玉県熊谷市小八林
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モデラート
マンション- 毛呂駅/八高線 徒歩1分以内
- 埼玉県入間郡毛呂山町大字毛呂本郷
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンシラトリ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩11分 本川越駅/西武新宿線 徒歩11分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上6階建て 築21年
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩2分 川越市駅/東武東上線 徒歩14分 本川越駅/西武新宿線 徒歩14分
- 埼玉県川越市脇田本町
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハレプカナラ
マンション5.0
（評価4件）
コメント0件- 北本駅/高崎線 徒歩2分 鴻巣駅/高崎線 徒歩51分 桶川駅/高崎線 徒歩64分
- 埼玉県北本市中央3
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 坂戸駅 地上7階建て 築22年
マンション- 坂戸駅/東武東上線 徒歩3分 若葉駅/東武東上線 徒歩15分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩169分
- 埼玉県坂戸市日の出町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武秩父線 東飯能駅 地上9階建て 築30年
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 東飯能駅/西武秩父線 徒歩3分 飯能駅/西武池袋線 徒歩7分 入間市駅/西武池袋線 徒歩104分
- 埼玉県飯能市柳町
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・プリマコート
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩4分 本川越駅/西武新宿線 徒歩15分 川越市駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県川越市菅原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ ウエスト
アパート- 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩4分 小前田駅/秩父鉄道 徒歩21分 玉淀駅/東武東上線 徒歩25分 寄居駅/東武東上線 徒歩34分 熊谷駅/高崎線 徒歩267分
- 埼玉県大里郡寄居町大字桜沢
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトハイツ
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩18分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 小前田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 小前田駅/秩父鉄道 徒歩4分 桜沢駅/秩父鉄道 徒歩20分 熊谷駅/高崎線 徒歩235分 鉢形駅/東武東上線
- 埼玉県深谷市小前田
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DBCひかわ
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県草加市氷川町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKホーム飯能第一
アパート- 飯能駅/西武池袋線 徒歩4分 東飯能駅/八高線 徒歩5分
- 埼玉県飯能市柳町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 狭山市駅 地上4階建て 築38年
マンション3.42
（評価19件）
コメント1件- 狭山市駅/西武新宿線 徒歩3分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩29分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩40分 入間市駅/西武池袋線 徒歩44分
- 埼玉県狭山市入間川2丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩25分
- 埼玉県川口市元郷2丁目
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上9階建て 築5年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分
- 埼玉県川口市並木3
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 北越谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 新越谷駅/東武伊勢崎線 南越谷駅/武蔵野線
- 埼玉県越谷市北越谷4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上3階建て 築11年
マンション- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩5分
- 埼玉県草加市栄町2
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 航空公園駅 地上3階建て 築21年
マンション- 航空公園駅/西武新宿線 徒歩5分 所沢駅/西武新宿線 徒歩12分 西所沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県所沢市北有楽町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイムクリバラ
アパート- 新河岸駅/東武東上線 徒歩5分 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩35分
- 埼玉県川越市大字砂
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデンB
アパート- 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩27分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県越谷市北越谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリアージュ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 入曽駅/西武新宿線 徒歩24分 小手指駅/西武池袋線
- 埼玉県所沢市東狭山ケ丘001
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル東藤沢
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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