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東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 地上2階建て 築34年
アパート- 地下鉄成増駅/東京メトロ有楽町線 徒歩18分
- 埼玉県和光市白子2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 獨協大学前駅 地上2階建て 築37年
アパート- 獨協大学前駅/東武伊勢崎線 徒歩18分
- 埼玉県草加市花栗3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Big Valley
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩30分 八潮駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県草加市瀬崎6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アサカエイト
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩18分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 和光市駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県朝霞市根岸台2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 所沢駅 地上3階建て 築35年
マンション- 所沢駅/西武池袋線 徒歩19分
- 埼玉県所沢市大字久米
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上3階建て 築19年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県川口市大字安行領家
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分 朝霞台駅/東武東上線 バス25分/バス停：火の見下 停歩11分
- 埼玉県新座市石神2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーツリーパークマキ
マンション- 幸手駅/東武日光線 徒歩30分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩47分
- 埼玉県幸手市北3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
門井マンション
マンション- 行田駅/高崎線 徒歩20分
- 埼玉県行田市門井町3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ若葉セブンツー
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩20分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンDEキクチ柏
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩21分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩29分 神保原駅/高崎線 徒歩47分
- 埼玉県本庄市柏1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gardens I
アパート- 栗橋駅/東北本線 徒歩22分 藤岡駅/東武日光線 徒歩22分 南栗橋駅/東武日光線 徒歩53分 鷲宮駅/東武伊勢崎線 徒歩67分 熊谷駅/高崎線 徒歩365分 花崎駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県加須市北下新井
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルフォレストII
アパート- 幸手駅/東武日光線 徒歩22分 杉戸高野台駅/東武日光線 徒歩40分 久喜駅/湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 徒歩73分
- 埼玉県幸手市大字幸手
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 本庄駅 地上4階建て 築18年
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県本庄市寿2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 せんげん台駅 地上2階建て 築21年
アパート- せんげん台駅/東武伊勢崎線 バス9分/バス停：第一号公園入口 停歩13分 越谷駅/東武伊勢崎線 バス15分/バス停：砂原 停歩8分 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル93
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩20分 本庄駅/高崎線 徒歩44分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩51分
- 埼玉県児玉郡上里町大字七本木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツオークA2
アパート- 新秋津駅/武蔵野線 徒歩22分 秋津駅/西武池袋線 徒歩23分 所沢駅/西武池袋線 徒歩23分
- 埼玉県所沢市大字上安松
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロウズ
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩27分 新郷駅/秩父鉄道 徒歩46分
- 埼玉県羽生市東3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩18分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩21分 坂戸駅/東武越生線 徒歩43分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 若葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 若葉駅/東武東上線 徒歩23分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩26分 坂戸駅/東武越生線 徒歩43分
- 埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンガーデンA
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩24分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩24分 神保原駅/高崎線
- 埼玉県本庄市緑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築35年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩31分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩34分 志木駅/東武東上線 徒歩49分
- 埼玉県朝霞市膝折町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大杉戸建
一戸建て- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 せんげん台駅/東武伊勢崎線 徒歩26分 北越谷駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県越谷市大字大杉
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスBirdie
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 草加駅/東武伊勢崎線 徒歩25分
- 埼玉県草加市手代3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩37分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩38分
- 埼玉県羽生市東8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築32年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩25分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩31分 南古谷駅/川越線 徒歩40分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンノーブル
アパート- 大袋駅/東武伊勢崎線 徒歩29分 北越谷駅/東武伊勢崎線 せんげん台駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県越谷市大字大道
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスヌマノ
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 新三郷駅/武蔵野線 徒歩29分 吉川美南駅/武蔵野線 徒歩36分 三郷中央駅/つくばエクスプレス
- 埼玉県三郷市彦成2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築39年
アパート- バス停：アリオ深谷(くるりんバス)バス 停歩3分 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩132分
- 埼玉県深谷市上柴町東004
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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