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オアシス
アパート- 桶川駅/高崎線 徒歩19分 内宿駅/埼玉新都市交通伊奈線 徒歩33分 北上尾駅/高崎線 徒歩34分 上尾駅/高崎線 徒歩54分 大宮駅/埼京線 徒歩169分
- 埼玉県上尾市大字上000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンM＆A西新町
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩19分 持田駅/秩父鉄道 徒歩21分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩34分 吹上駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県行田市西新町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス月吉3号棟 (402号室)
アパート- 川越市駅/東武東上線 徒歩19分 西川越駅/川越線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩28分
- 埼玉県川越市月吉町
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築8年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩20分 東浦和駅/武蔵野線 徒歩46分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩47分
- 埼玉県川口市芝下1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 東大宮駅/東北本線 徒歩124分
- 埼玉県上尾市大字上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 桶川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 桶川駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩20分 東大宮駅/東北本線
- 埼玉県上尾市大字上
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフI
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市松山2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピアパーク
マンション- 南鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市江戸002
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポYUI
アパート- 春日部駅/東武伊勢崎線 徒歩20分 一ノ割駅/東武伊勢崎線 徒歩23分 八木崎駅/東武野田線 徒歩23分
- 埼玉県春日部市大沼3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩51分
- 埼玉県深谷市原郷
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩21分
- 埼玉県深谷市西大沼
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線
- 埼玉県川口市前川2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 バス13分/バス停：前川 停歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス13分/バス停：上青木北西公園 停歩11分 西川口駅/京浜東北線 徒歩39分
- 埼玉県川口市前川2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス川越・郭町
アパート- 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市郭町001
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上6階建て 築15年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩30分 蕨駅/京浜東北線 徒歩33分 川口駅/京浜東北線 徒歩34分
- 埼玉県川口市上青木1
- 築15年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ストークマンション藤間
マンション- 新河岸駅/東武東上線 徒歩22分 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヨーク
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 新田駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新田駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 蒲生駅/東武伊勢崎線 徒歩31分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県草加市長栄2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築34年
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩23分 戸田駅/埼京線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩40分
- 埼玉県戸田市笹目3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットブレラ1号棟
アパート- 花崎駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 加須駅/東武伊勢崎線 徒歩29分
- 埼玉県加須市久下4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルトレジデンスI
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩50分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩54分 西武球場前駅/西武狭山線 徒歩55分
- 埼玉県入間市宮寺000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 小手指駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小手指駅/西武池袋線 バス20分/バス停：JA宮寺支店前 停歩5分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩48分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩57分 入間市駅/西武池袋線 西武球場前駅/西武狭山線
- 埼玉県入間市宮寺
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 羽生駅 地上2階建て 築26年
アパート- 羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩25分 西羽生駅/秩父鉄道 徒歩37分 南羽生駅/東武伊勢崎線 徒歩42分
- 埼玉県羽生市東8丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレス本庄3
アパート- 神保原駅/高崎線 徒歩25分 本庄駅/高崎線 徒歩42分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩64分
- 埼玉県本庄市下野堂3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
原島戸建
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩23分 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 バス19分/バス停：熊谷警察署前 停歩10分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンス江南 2DKルーム
マンション- 熊谷駅/高崎線 バス20分/バス停：大沼公園 停歩6分
- 埼玉県熊谷市江南中央1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズ C
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 本川越駅 地上2階建て 築28年
アパート- 本川越駅/西武新宿線 バス21分/バス停：上中 停歩7分 川越駅/東武東上線 バス26分/バス停：上伊草 停歩7分 東松山駅/東武東上線 バス27分/バス停：上伊草 停歩7分 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩88分 若葉駅/東武東上線 徒歩93分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県比企郡川島町大字上伊草
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上4階建て 築22年
マンション- 深谷駅/高崎線 徒歩29分 籠原駅/高崎線 徒歩39分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩71分
- 埼玉県深谷市上柴町西3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール
アパート- 本庄駅/高崎線 徒歩30分 神保原駅/高崎線 徒歩39分 本庄早稲田駅/上越新幹線 徒歩57分
- 埼玉県本庄市小島4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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