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西武新宿線 本川越駅 地上3階建て 築17年
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 川越市駅/東武東上線 徒歩23分 川越駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市小仙波町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレンテ
マンション- 本川越駅/西武新宿線 徒歩20分 川越市駅/東武東上線 徒歩25分 川越駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県川越市小仙波町002
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 鶴ケ島駅 地上2階建て 築40年
アパート- 鶴ケ島駅/東武東上線 徒歩24分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分 川越駅/川越線 徒歩92分
- 埼玉県川越市大字小堤
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 志木駅/東武東上線 徒歩155分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩7分 新河岸駅/東武東上線 徒歩23分 志木駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトジュネス
マンション- 南古谷駅/川越線 徒歩7分 川越駅/東武東上線 上福岡駅/東武東上線
- 埼玉県川越市大字木野目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 霞ケ関駅 地上2階建て 築21年
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩8分 的場駅/川越線 徒歩10分 西川越駅/川越線 徒歩20分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築29年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩19分 川越市駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県川越市富士見町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パネトーネ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩9分 新河岸駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市大字藤間
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサフィール
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県川越市霞ケ関東1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス仲市
マンション- 川越市駅/東武東上線 徒歩8分 本川越駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/川越線 徒歩17分
- 埼玉県川越市六軒町2
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサクレイラ
マンション- 西川越駅/川越線 徒歩10分 川越市駅/東武東上線 徒歩16分 本川越駅/西武新宿線 徒歩22分
- 埼玉県川越市今成4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェールA(川越)
アパート3.22
(評価9件)
コメント9件- 川越市駅/東武東上線 徒歩13分 本川越駅/西武新宿線 徒歩18分 西川越駅/川越線 徒歩19分
- 埼玉県川越市上野田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築38年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩10分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩25分 笠幡駅/川越線 徒歩26分 西川越駅/川越線 徒歩29分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EURO CHARME霞ヶ関
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩3分 的場駅/川越線 徒歩18分
- 埼玉県川越市大字的場000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン霞
アパート- 霞ヶ関駅/東武東上線 徒歩7分 的場駅/川越線 徒歩11分
- 埼玉県川越市的場北002
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イトーピア平成
マンション- 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分
- 埼玉県川越市大字鯨井
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムアネックス
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩15分 的場駅/川越線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 笠幡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 笠幡駅/川越線 徒歩15分 的場駅/川越線 徒歩25分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大字笠幡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 川越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 南大塚駅/西武新宿線 徒歩25分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分
- 埼玉県川越市広栄町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスコーポ旭
アパート- 川越駅/東武東上線 徒歩22分 本川越駅/西武新宿線 徒歩26分 川越市駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県川越市旭町003
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩8分 新狭山駅/西武新宿線 徒歩39分 川越駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県川越市大字南大塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川越線 的場駅 地上2階建て 築22年
アパート- 的場駅/川越線 徒歩9分 霞ケ関駅/東武東上線 徒歩13分 西川越駅/川越線 徒歩33分 川越駅/東武東上線 徒歩70分
- 埼玉県川越市大字的場
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ旭野
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 南大塚駅 地上2階建て 築39年
アパート- 南大塚駅/西武新宿線 徒歩10分 川越駅/東武東上線 徒歩36分 川越市駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県川越市大塚新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール笠幡1
アパート3.0
(評価9件)
コメント0件- 笠幡駅/川越線 徒歩12分
- 埼玉県川越市大字笠幡000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島村ハイツ
マンション- 川越駅/東武東上線 徒歩17分 川越市駅/東武東上線 徒歩24分 本川越駅/西武新宿線 徒歩24分
- 埼玉県川越市旭町2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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