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高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築35年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカゴハラ
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩41分 明戸駅/秩父鉄道 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築36年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩17分
- 埼玉県熊谷市別府2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上3階建て 築25年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩19分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩55分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩64分
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バードウィング石原
アパート- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩8分 熊谷駅/高崎線 徒歩23分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テスラ 都市ガス
テラスハウス- 石原(埼玉)駅/秩父鉄道 徒歩12分 熊谷駅/高崎線 徒歩35分
- 埼玉県熊谷市赤城町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューシティー2000
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 熊谷駅/高崎線 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市高柳
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築15年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩53分 石原駅/秩父鉄道 徒歩53分 熊谷駅/高崎線 徒歩83分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコクメイハイツA
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：日赤血液センター前 停歩7分
- 埼玉県熊谷市中奈良
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩3分
- 埼玉県熊谷市筑波3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ上之
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩25分 上熊谷駅/秩父鉄道 行田駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市上之000
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築11年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩75分 籠原駅/高崎線 徒歩115分 上熊谷駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市上之
- 築11年/地上3階建て
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上中条貸家
タウンハウス- 熊谷/高崎線 車16分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティヒルズ WiFi対応
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分
- 埼玉県熊谷市河原町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築24年
マンション- 籠原駅/高崎線 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築29年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩49分
- 埼玉県熊谷市肥塚
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオス雀の宮
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩35分 石原駅/秩父鉄道 徒歩46分
- 埼玉県熊谷市肥塚000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩20分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩23分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分 籠原駅/高崎線 徒歩65分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上2階建て
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高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩84分 熊谷駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン原口
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築34年/地上2階建て
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Sprout妻沼
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス21分/バス停：妻沼仲町 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築14年/地上1階建て
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下恩田第一ハイツ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩62分
- 埼玉県熊谷市下恩田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフMENUMA
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩115分 石原駅/秩父鉄道 徒歩115分 熊谷駅/高崎線 徒歩129分
- 埼玉県熊谷市弥藤吾
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすなろ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩32分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 行田駅/高崎線 徒歩8分 吹上駅/高崎線 徒歩44分 熊谷駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県熊谷市久下3丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデングレース 都市ガス
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス11分/バス停：天神山バス停 停歩1分以内
- 埼玉県熊谷市柿沼
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスY＆Y
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩14分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KハイツII
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩22分
- 埼玉県熊谷市末広4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフィールド
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分 熊谷駅/高崎線 徒歩47分 籠原駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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