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秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分 石原駅/秩父鉄道 徒歩31分
- 埼玉県熊谷市箱田7丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田島戸建貸家
一戸建て- 籠原駅/高崎線 徒歩83分 石原駅/秩父鉄道 徒歩89分 熊谷駅/高崎線 徒歩97分 熊谷/高崎線 車22分
- 埼玉県熊谷市田島
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプロヴァンス
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩9分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秋山コーポ
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩17分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩30分 熊谷駅/高崎線 徒歩38分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩22分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩28分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築21年
アパート- 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩40分 石原駅/秩父鉄道 徒歩48分
- 埼玉県熊谷市中央5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アコルデ21D棟
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 熊谷駅/高崎線 深谷駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩13分 深谷駅/高崎線 徒歩79分 熊谷駅/高崎線 徒歩92分
- 埼玉県熊谷市拾六間
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 石原駅 地上3階建て 築36年
マンション- 石原駅/秩父鉄道 徒歩13分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分 熊谷駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市石原3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築22年
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩18分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩68分 熊谷駅/高崎線 徒歩88分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 熊谷駅 地上2階建て 築29年
一戸建て- 熊谷駅/秩父鉄道 徒歩78分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩85分 石原駅/秩父鉄道 徒歩95分
- 埼玉県熊谷市上中条
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上5階建て 築22年
マンション- 熊谷駅/高崎線 上熊谷駅/秩父鉄道 石原/秩父鉄道 車9分
- 埼玉県熊谷市柿沼
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩60分 熊谷駅/高崎線 徒歩100分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築25年
アパート- 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩11分 熊谷駅/高崎線 大麻生駅/秩父鉄道
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスリブェール西原
アパート- 籠原駅/高崎線 徒歩8分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築25年/地上2階建て
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東武小泉線 西小泉駅 地上2階建て 築29年
タウンハウス- 西小泉駅/東武小泉線 徒歩85分 籠原駅/高崎線 徒歩132分 熊谷駅/高崎線 徒歩145分 熊谷/高崎線 車23分
- 埼玉県熊谷市妻沼東1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上6階建て 築39年
マンション- 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩25分 熊谷駅/高崎線 徒歩25分
- 埼玉県熊谷市桜町2
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築26年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩29分 上熊谷駅/秩父鉄道 森林公園駅/東武東上線
- 埼玉県熊谷市上之
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築15年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩5分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩14分 石原駅/秩父鉄道 徒歩42分
- 埼玉県熊谷市曙町1
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー13番館
アパート3.1
（評価21件）
コメント20件- 籠原駅/高崎線 徒歩5分 大麻生駅/秩父鉄道 徒歩49分 ひろせ野鳥の森駅/秩父鉄道 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市籠原南1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピード
アパート- 石原駅/秩父鉄道 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩21分 熊谷駅/高崎線 徒歩37分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランジュール
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市曙町5
- 築33年/地上3階建て
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秩父鉄道 石原駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 石原駅/秩父鉄道 徒歩21分
- 埼玉県熊谷市石原
- 築16年/地上2階建て
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平戸貸家2号棟
一戸建て- 熊谷駅/高崎線 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市平戸
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリアマンションIII
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩34分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上3階建て 築33年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩8分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分
- 埼玉県熊谷市曙町5丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 石原駅/秩父鉄道 徒歩15分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩15分 熊谷駅/高崎線 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市石原1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐谷田2846
一戸建て- ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩27分 熊谷駅/高崎線 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市佐谷田
- 築49年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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