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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市加美町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築36年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩21分 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分
- 埼玉県東松山市松葉町4丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上10階建て 築28年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 森林公園駅/東武東上線 徒歩23分 東松山駅/東武東上線 徒歩31分 熊谷駅/高崎線
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上10階建て 築28年
マンション- 森林公園駅/東武東上線 徒歩23分 東松山駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩39分 森林公園駅/東武東上線 徒歩51分 高坂駅/東武東上線 徒歩83分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東松山タワー2号棟 (302号室)
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩24分 東松山駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県東松山市市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩42分 川越駅/東武東上線 徒歩239分
- 埼玉県東松山市大字下青鳥
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ高坂
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分 東松山駅/東武東上線 徒歩52分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩54分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドハイツA
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県東松山市松本町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスノジマ1
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム松田
アパート4.6
(評価5件)
コメント5件- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩47分 坂戸駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 森林公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩61分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県東松山市松山町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マドリードタウンG
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユキハイム
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサザンクロスA
アパート- 森林公園駅/東武東上線 徒歩22分 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩59分 熊谷駅/高崎線 徒歩157分
- 埼玉県東松山市松山町3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス東松山タワー2号棟
マンション1.0
(評価9件)
コメント8件- 森林公園駅/東武東上線 徒歩23分 東松山駅/東武東上線 徒歩30分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市大字市ノ川
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア高坂
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
甍ハイツ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジコート松本
アパート2.67
(評価9件)
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県東松山市松本町1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスかとうB
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停:マイタウン中央 停歩5分
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバレット
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停:パークタウン五領 停歩6分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩73分 熊谷駅/高崎線 徒歩185分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールメゾン若松
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩17分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセット21
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩18分
- 埼玉県東松山市松山町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩16分 高坂駅/東武東上線 徒歩46分 川越駅/東武東上線 徒歩198分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 高坂駅/東武東上線 徒歩50分 熊谷駅/高崎線 徒歩199分
- 埼玉県東松山市若松町2丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・リヴェール
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス13分/バス停:パークタウン入口 停歩6分
- 埼玉県東松山市新宿町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックスノジマII
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県東松山市若松町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 東松山駅/東武東上線 徒歩59分 川越駅/川越線 徒歩209分 熊谷駅/高崎線 徒歩404分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築36年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩6分 熊谷駅/高崎線 東松山駅/東武東上線 川越駅/川越線 北坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルピナス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩5分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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