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東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県東松山市箭弓町2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分
- 埼玉県東松山市美土里町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩54分 川越駅/川越線 徒歩224分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築6年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩14分 森林公園駅/東武東上線 徒歩25分 高坂駅/東武東上線 徒歩64分 熊谷駅/高崎線 徒歩172分
- 埼玉県東松山市松葉町3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩63分 川越駅/川越線 徒歩224分
- 埼玉県東松山市砂田町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フーリエI・II
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩10分
- 埼玉県東松山市大字毛塚
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハイツ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩17分 東松山駅/東武東上線 徒歩55分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩65分
- 埼玉県東松山市大字西本宿
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2中井ハイツ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩18分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩63分 東松山駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市大字岩殿
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩9分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分 東松山駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコリスA
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩7分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県東松山市元宿001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩7分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツバンブー
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩27分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩64分
- 埼玉県東松山市松山町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアンフィニー
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩9分 森林公園駅/東武東上線 徒歩38分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウェルカム39
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 高坂駅/東武東上線 徒歩4分 東松山駅/東武東上線 徒歩51分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩52分 熊谷駅/高崎線 徒歩242分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中ノ嶋ハイツ
アパート- 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：マイタウン中央 停歩1分以内
- 埼玉県東松山市沢口町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・プリマベーラ
アパート- 高坂駅/東武東上線 徒歩8分 東松山駅/東武東上線 徒歩53分 北坂戸駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市元宿2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築27年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 東松山駅/東武東上線 徒歩13分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市本町2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩20分 森林公園駅/東武東上線 徒歩39分 高坂駅/東武東上線 徒歩66分 熊谷駅/高崎線 徒歩159分
- 埼玉県東松山市美原町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルビレー
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分
- 埼玉県東松山市神明町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上4階建て 築35年
マンション- 東松山駅/東武東上線 徒歩8分 森林公園駅/東武東上線 徒歩41分 高坂駅/東武東上線 徒歩44分
- 埼玉県東松山市神明町2丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩10分 森林公園駅/東武東上線 徒歩37分 高坂駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築16年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩24分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 熊谷駅/高崎線 徒歩153分
- 埼玉県東松山市美原町2丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上5階建て 築37年
マンション2.78
（評価9件）
コメント9件- 東松山駅/東武東上線 徒歩5分 森林公園駅/東武東上線 徒歩40分 高坂駅/東武東上線 徒歩51分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩77分
- 埼玉県東松山市本町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加島ハイツ
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩11分 森林公園駅/東武東上線 徒歩32分
- 埼玉県東松山市材木町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャンパスビレッジ高坂
マンション- 高坂駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県東松山市大字高坂
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 東松山駅/東武東上線 徒歩12分 森林公園駅/東武東上線 徒歩34分 高坂駅/東武東上線 徒歩62分
- 埼玉県東松山市日吉町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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