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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエスポワール
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 蕨駅/京浜東北線
- 埼玉県戸田市大字新曽000
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 北戸田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北戸田駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上3階建て 築42年
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市上戸田1丁目
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミハイム
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 戸田駅/埼京線 バス12分/バス停：喜沢一丁目 停歩1分以内 戸田公園駅/埼京線 徒歩26分
- 埼玉県戸田市喜沢001
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 戸田駅 3階建 築42年
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 戸田公園駅/埼京線 徒歩17分 蕨駅/京浜東北線 徒歩23分
- 埼玉県戸田市上戸田1
- 築42年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユタカトー
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩20分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市本町004
- 築38年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンクレール
マンション- 西高島平駅/都営三田線 バス7分/バス停：下笹目 停歩5分 戸田公園駅/埼京線 バス14分/バス停：下笹目 停歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市笹目005
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 西川口駅 3階建 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市中町1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築38年
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩17分 戸田公園駅/埼京線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県戸田市中町1丁目
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市氷川町2丁目
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼京線 戸田駅 2階建 築18年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩12分 北戸田駅/埼京線 徒歩12分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築18年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス美女木
マンション- 北戸田駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市美女木4
- 築38年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノル リアン
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 バス14分/バス停：前新田（戸田市） 停歩7分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分
- 埼玉県戸田市中町2
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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板橋マンション
マンション2.22
（評価9件）
コメント9件- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 戸田公園駅/埼京線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築48年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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野村ハイツ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 バス6分/バス停：根木橋 停歩5分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 北戸田駅/埼京線 徒歩20分
- 埼玉県戸田市笹目002
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラギ 3
マンション- 戸田公園駅/埼京線 徒歩21分 西川口駅/京浜東北線 徒歩22分 戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市中町1
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハックベリー2
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：新曽入口 停歩3分 北戸田駅/埼京線 徒歩22分 戸田公園駅/埼京線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市大字新曽
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 戸田公園駅/埼京線 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩37分
- 埼玉県戸田市喜沢南1丁目
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 蕨駅/京浜東北線 徒歩24分 戸田公園駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイクレスト喜沢南マンション
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩15分 蕨駅/京浜東北線 バス8分/バス停：前新田 停歩8分 戸田公園駅/埼京線 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩30分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県戸田市喜沢南1
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セドルパークビラ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩13分
- 埼玉県戸田市下前2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大畑荘
アパート- 戸田駅/埼京線 バス7分/バス停：市民医療センター 停歩9分 戸田公園駅/埼京線 バス13分/バス停：美笹支所入口 停歩8分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市笹目005
- 築55年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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とりやまコーポ
アパート- 戸田公園駅/埼京線 徒歩9分 戸田駅/埼京線 徒歩11分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県戸田市本町3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京浜東北線 西川口駅 地上5階建て 築40年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩12分 蕨駅/京浜東北線 バス17分/バス停：喜沢一丁目 停歩1分以内 戸田公園駅/埼京線 徒歩24分
- 埼玉県戸田市喜沢1
- 築40年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモフェスタ戸田
マンション5.0
（評価2件）
コメント0件- 北戸田駅/埼京線 徒歩13分 戸田駅/埼京線 徒歩18分 戸田公園駅/埼京線 徒歩37分
- 埼玉県戸田市笹目1
- 築32年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 戸田駅 地上4階建て 築37年
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 戸田公園駅/埼京線 徒歩31分
- 埼玉県戸田市笹目南町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドワールドII
マンション- 戸田駅/埼京線 徒歩21分 北戸田駅/埼京線 徒歩25分 戸田公園駅/埼京線 徒歩32分
- 埼玉県戸田市笹目南町
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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埼京線 戸田駅 地上2階建て 築37年
アパート- 戸田駅/埼京線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩10分 北戸田駅/埼京線 徒歩27分
- 埼玉県戸田市本町3
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ライオンズマンション武蔵浦和第5
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 武蔵浦和駅/埼京線 徒歩25分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 西浦和駅/武蔵野線 徒歩28分
- 埼玉県戸田市美女木001
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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