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西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築18年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩7分 元加治駅/西武池袋線 徒歩22分 入間市駅/西武池袋線 徒歩29分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートリバーサイドA
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩10分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 入曽駅/西武新宿線 徒歩30分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字下藤沢
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポワール
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 仏子駅/西武池袋線 徒歩16分 元加治駅/西武池袋線 徒歩35分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩16分 元加治駅/西武池袋線 徒歩35分 入間市駅/西武池袋線 徒歩47分
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 仏子駅 地上2階建て 築34年
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩16分 入間市駅/西武池袋線 元加治駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字小谷田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上6階建て 築36年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩14分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 入間市駅/西武池袋線 徒歩55分
- 埼玉県入間市大字野田
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ケ丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩8分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入間市駅/西武池袋線 徒歩65分
- 埼玉県入間市東藤沢7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイング小林
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩9分
- 埼玉県入間市黒須2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ関谷
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩20分
- 埼玉県入間市大字上藤沢000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上3階建て 築8年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトパレス
マンション- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩7分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県入間市下藤沢1丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥカルティエ
アパート- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分 入曽駅/西武新宿線 徒歩36分
- 埼玉県入間市東藤沢7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上3階建て 築41年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩3分 仏子駅/西武池袋線 徒歩19分 東飯能駅/西武秩父線 徒歩35分
- 埼玉県入間市大字野田
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 武蔵藤沢駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩5分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩13分
- 埼玉県入間市東藤沢004
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 狭山ヶ丘駅 地上3階建て 築36年
マンション- 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩9分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩11分
- 埼玉県入間市東藤沢006
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J’z court(ジェイズコート)
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩4分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 入曽駅/西武新宿線 徒歩23分
- 埼玉県入間市東藤沢1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストコージーコートI
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩14分 東飯能駅/西武秩父線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 元加治駅 地上3階建て 築11年
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩14分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/八高線 徒歩47分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モナークハイム(II)
アパート- 仏子駅/西武池袋線 徒歩5分 元加治駅/西武池袋線 徒歩25分 入間市駅/西武池袋線
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス11分/バス停：入間扇町屋団地 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩29分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩35分
- 埼玉県入間市久保稲荷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレー明神
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 バス10分/バス停：西武グリーンヒル 停歩6分 狭山ヶ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩31分 入間市駅/西武池袋線 徒歩46分
- 埼玉県入間市大字上藤沢
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮寺ガレージハウス
一戸建て- 狭山ケ丘駅/西武池袋線 武蔵藤沢/西武池袋線 車13分
- 埼玉県入間市宮寺
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイドテラス
アパート- 入間市駅/西武池袋線 バス11分/バス停：入間扇町屋団地 停歩4分 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩31分
- 埼玉県入間市久保稲荷2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩19分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩34分 仏子駅/西武池袋線 徒歩41分
- 埼玉県入間市扇町屋3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシエスタ
アパート- 武蔵藤沢駅/西武池袋線 徒歩9分 狭山ケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 入曽駅/西武新宿線 徒歩27分
- 埼玉県入間市東藤沢003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツC
マンション- 元加治駅/西武池袋線 徒歩10分 仏子駅/西武池袋線 徒歩15分 東飯能駅/八高線 徒歩46分
- 埼玉県入間市大字仏子
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩13分 仏子駅/西武池袋線 徒歩28分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩28分
- 埼玉県入間市鍵山2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 入間市駅/西武池袋線 徒歩23分 仏子駅/西武池袋線 徒歩29分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩72分
- 埼玉県入間市鍵山2丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル入間3
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市黒須1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 入間市駅 地上2階建て 築3年
アパート- 入間市駅/西武池袋線 徒歩6分 稲荷山公園駅/西武池袋線 徒歩16分 狭山市駅/西武新宿線 徒歩34分
- 埼玉県入間市黒須1丁目
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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