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霞ハイツ
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩5分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩6分 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市西原002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築2年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市根岸台5
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上3階建て 築2年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩7分 和光市駅/東京メトロ副都心線 徒歩21分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩36分
- 埼玉県朝霞市根岸台5丁目
- 築2年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール朝霞
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分 朝霞駅/東武東上線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市溝沼007
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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森コーポ
アパート- 志木駅/東武東上線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩16分 新座駅/武蔵野線 徒歩31分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築45年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ朝霞
アパート- 東武バス バス停：根岸 停歩3分 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市根岸台004
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインベルソロ朝霞ナンバーワン
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩27分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 4階建 築38年
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩10分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩25分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩26分
- 埼玉県朝霞市本町1
- 築38年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上8階建て 築39年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 朝霞駅 2階建 築6年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 バス17分/バス停：榎木 停歩7分 朝霞駅/東武東上線 徒歩25分
- 埼玉県朝霞市膝折町2
- 築6年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩13分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市岡2
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東武バス バス停：根岸 停歩3分 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 和光市駅/東武東上線 徒歩29分 志木駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県朝霞市根岸台4
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地下1地上2階建 築52年
タウンハウス- 朝霞駅/東武東上線 徒歩21分
- 埼玉県朝霞市根岸台8
- 築52年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロートホルン
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩1分以内
- 埼玉県朝霞市仲町001
- 築26年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャローパレスIII
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 朝霞駅/東武東上線 徒歩6分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩43分
- 埼玉県朝霞市栄町001
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 朝霞台駅 地上6階建て 築33年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市泉水3丁目
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞台駅 地上6階建て 築33年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築33年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和プラザA館
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩12分 ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 バス30分/バス停：西弁財一丁目 停歩14分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築37年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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東武東上線 朝霞台駅 地上8階建て 築37年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩12分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 志木駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県朝霞市泉水3
- 築37年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ルピナス
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩6分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩17分 新座駅/武蔵野線 徒歩35分
- 埼玉県朝霞市三原4
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分 朝霞駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市岡2丁目
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイムあさか
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩5分 和光市駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市仲町2
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ビラコモード
マンション- 朝霞駅/東武東上線 徒歩9分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩24分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県朝霞市本町001
- 築40年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティ岡
アパート- 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩13分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩14分
- 埼玉県朝霞市大字岡000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイム タキネ
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩15分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩20分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩20分
- 埼玉県朝霞市溝沼006
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズイングサン朝霞台
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩22分 朝霞駅/東武東上線 徒歩35分
- 埼玉県朝霞市浜崎1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 朝霞駅 地上2階建て 築38年
アパート- 朝霞駅/東武東上線 徒歩8分 和光市駅/東武東上線 徒歩23分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩42分
- 埼玉県朝霞市根岸台7
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ユーコート朝霞台
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市溝沼4
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道合コーポ
アパート- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩15分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩16分 志木駅/東武東上線 徒歩19分
- 埼玉県朝霞市宮戸2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 北朝霞駅 地上3階建て 築34年
マンション- 朝霞台駅/東武東上線 徒歩2分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩2分 志木駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県朝霞市浜崎1
- 築34年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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