- リスト表示
- 地図表示
-
東武東上線 志木駅 地上2階建て 築20年
アパート- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：北美町 停歩5分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩48分 与野本町駅/埼京線 徒歩90分
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスTannenbaum
アパート- 志木駅/東武東上線 バス20分/バス停：北美町 停歩5分 中浦和駅/埼京線 バス21分/バス停：北美町 停歩5分 柳瀬川駅/東武東上線 徒歩37分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩43分
- 埼玉県志木市中宗岡1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
星野ハイツ
マンション- 志木駅/東武東上線 徒歩21分 北朝霞駅/武蔵野線 徒歩29分 朝霞台駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県志木市本町2丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
埼玉県の他市区町村から探す
- さいたま市西区 (1587)
- さいたま市北区 (2570)
- さいたま市大宮区 (3243)
- さいたま市見沼区 (2155)
- さいたま市中央区 (1802)
- さいたま市桜区 (1581)
- さいたま市浦和区 (2543)
- さいたま市南区 (2708)
- さいたま市緑区 (1677)
- さいたま市岩槻区 (853)
- 川越市 (5531)
- 熊谷市 (2598)
- 川口市 (10403)
- 行田市 (881)
- 秩父市 (28)
- 所沢市 (5021)
- 飯能市 (455)
- 加須市 (1021)
- 本庄市 (984)
- 東松山市 (1557)
- 春日部市 (2522)
- 狭山市 (1633)
- 羽生市 (401)
- 鴻巣市 (1075)
- 深谷市 (1476)
- 上尾市 (1638)
- 草加市 (3213)
- 越谷市 (2934)
- 蕨市 (1755)
- 戸田市 (1812)
- 入間市 (984)
- 朝霞市 (1702)
- 和光市 (1361)
- 新座市 (1695)
- 桶川市 (486)
- 久喜市 (899)
- 北本市 (338)
- 八潮市 (1026)
- 富士見市 (1566)
- 三郷市 (1048)
- 蓮田市 (484)
- 坂戸市 (1565)
- 幸手市 (454)
- 鶴ヶ島市 (1166)
- 日高市 (485)
- 吉川市 (648)
- ふじみ野市 (1308)
- 白岡市 (307)
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
