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ベルドミール参番館
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩30分 上福岡駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県ふじみ野市大井2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩19分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩33分 新河岸駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリビオ上福岡
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 新河岸駅/東武東上線 徒歩33分 鶴瀬駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市西1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スバルワン
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースリー築地
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市築地003
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩34分
- 埼玉県ふじみ野市西1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUO FUJIMINO(デュオフジミノ)
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩10分 上福岡駅/東武東上線 徒歩16分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩39分
- 埼玉県ふじみ野市丸山
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築35年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩12分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩37分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩69分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス南台
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩15分 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分
- 埼玉県ふじみ野市南台001
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大井ガーデンビル
マンション- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩35分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩56分
- 埼玉県ふじみ野市亀久保
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネIII
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上2階建て 築8年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩29分 上福岡駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 ふじみ野駅 地上3階建て 築15年
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩8分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩31分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノベ済み シティハイツA
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩8分 新河岸駅/東武東上線 徒歩24分
- 埼玉県ふじみ野市北野2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメルふじみ野II
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩87分
- 埼玉県ふじみ野市南台2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築9年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩10分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩14分 川越駅/東武東上線 徒歩87分
- 埼玉県ふじみ野市南台2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストセレッサ
アパート3.25
（評価8件）
コメント8件- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩9分
- 埼玉県ふじみ野市苗間
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分 新河岸駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市長宮2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン杉浦
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩23分 南古谷駅/川越線 徒歩30分 新河岸駅/東武東上線 徒歩30分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローゼ上福岡
マンション- 上福岡駅/東武東上線 徒歩15分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩23分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オールパレス A/B
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 南古谷駅/川越線 徒歩41分 鶴瀬駅/東武東上線 徒歩51分
- 埼玉県ふじみ野市長宮002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築38年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩22分 南古谷駅/川越線 徒歩29分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩52分
- 埼玉県ふじみ野市元福岡3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポハナブサ
アパート- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩28分 上福岡駅/東武東上線 徒歩28分
- 埼玉県ふじみ野市大井中央3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩20分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分 新河岸駅/東武東上線 徒歩67分
- 埼玉県ふじみ野市長宮2丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LUCREZIA(ルクレツィア)
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 上福岡駅 地上2階建て 築12年
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩4分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩24分 川越駅/東武東上線 徒歩79分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ふじみ野大井戸建
一戸建て- ふじみ野駅/東武東上線 徒歩29分
- 埼玉県ふじみ野市大井
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランシェ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩13分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩27分
- 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラソレイユ
アパート- 上福岡駅/東武東上線 徒歩6分 ふじみ野駅/東武東上線 徒歩22分
- 埼玉県ふじみ野市上福岡006
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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