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ルボワ
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩27分
- 東京都足立区栗原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 大師前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩24分 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩28分
- 東京都足立区栗原2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩13分
- 東京都足立区南花畑2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 谷塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 谷塚駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩27分
- 東京都足立区花畑5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 西新井駅 地上2階建て 築36年
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都足立区本木2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツ
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区中央本町5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新田D棟
一戸建て- 王子神谷駅/東京メトロ南北線 徒歩17分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩24分 赤羽駅/埼京線 徒歩36分
- 東京都足立区新田1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーガーデン
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩29分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩54分
- 東京都足立区神明3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 八潮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 八潮駅/つくばエクスプレス 徒歩18分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩29分
- 東京都足立区神明3
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小泉マンション
マンション- 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩1分以内 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩20分 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩24分
- 東京都足立区谷中2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークステージ綾瀬
マンション3.42
（評価12件）
コメント12件- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩22分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩23分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上5階建て 築33年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩1分以内 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 東京都足立区綾瀬1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレピアーニ青井
アパート- 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩2分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩19分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区青井3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト3
アパート- 北千住駅/常磐線 徒歩3分 牛田駅/東武伊勢崎線 徒歩19分 京成関屋駅/京成本線 徒歩22分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩28分
- 東京都足立区千住4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボクんち・あやせ
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩21分
- 東京都足立区綾瀬3
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GARDEN五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩20分 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 東京都足立区中央本町2
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 西新井大師西駅 地上2階建て 築47年
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩5分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩11分 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩12分
- 東京都足立区西新井6
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
笹野ハイツ (梅島)
マンション- 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩5分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩14分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩16分
- 東京都足立区梅島1
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 綾瀬駅 地上4階建て 築26年
マンション- 綾瀬駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩9分 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩13分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩14分
- 東京都足立区西綾瀬4
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュア綾瀬レジデンス
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩15分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩22分 お花茶屋駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 亀有駅 地上2階建て 築4年
アパート- 亀有駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 金町駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩33分
- 東京都足立区中川2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA六町A
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩9分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩27分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩28分
- 東京都足立区南花畑3丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ千代田線 綾瀬駅 地上5階建て 築3年
マンション- 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩10分 堀切菖蒲園駅/京成本線 徒歩16分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩24分
- 東京都足立区綾瀬2丁目
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩10分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩12分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩21分
- 東京都足立区弘道1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェラートII
アパート- 大師前駅/東武伊勢崎線 徒歩11分 江北駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩13分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩17分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分
- 東京都足立区西新井本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 六町駅 地上3階建て 築12年
アパート- 六町駅/つくばエクスプレス 徒歩15分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 バス20分/バス停：南花畑4丁目 停歩4分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩35分 北綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩37分 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩52分
- 東京都足立区南花畑4
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人駅 地上2階建て 築15年
アパート- 舎人駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩17分 竹ノ塚駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩23分 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩24分 大師前駅/東武伊勢崎線
- 東京都足立区東伊興1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステート華
アパート- 西新井駅/東武伊勢崎線 徒歩18分 高野駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩19分 北千住駅/東京メトロ千代田線 バス17分/バス停：関原二丁目 停歩5分
- 東京都足立区本木2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンプレイス五反野
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩15分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩21分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩27分
- 東京都足立区足立004
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武伊勢崎線 五反野駅 地上3階建て 築10年
アパート- 五反野駅/東武伊勢崎線 徒歩4分 小菅駅/東武伊勢崎線 徒歩12分 梅島駅/東武伊勢崎線 徒歩16分 青井駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 北千住駅/東京メトロ日比谷線 徒歩25分 綾瀬駅/東京メトロ千代田線 徒歩25分
- 東京都足立区足立4
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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