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レオパレスヴェール
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス13分/バス停：前沢住宅 停歩4分 清瀬駅/西武池袋線 バス15分/バス停：前沢住宅 停歩4分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都東久留米市前沢4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドシップ東久留米
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 バス13分/バス停：下里団地 停歩5分 東久留米駅/西武池袋線 バス15分/バス停：都大橋 停歩6分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：下里団地 停歩4分
- 東京都東久留米市下里7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ソレイユ
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス7分/バス停：前沢住宅 停歩8分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩31分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都東久留米市前沢2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上5階建て 築33年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都東久留米市大門町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ東久留米
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 花小金井駅/西武新宿線 バス17分/バス停：中央町一丁目 停歩3分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩33分
- 東京都東久留米市中央町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ東久留米
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩27分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩28分 田無駅/西武新宿線
- 東京都東久留米市大門町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築22年
アパート- 久米川駅/西武新宿線 バス12分/バス停：全生園角 停歩10分 東久留米駅/西武池袋線 バス16分/バス停：都大橋 停歩7分 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：都大橋 停歩7分 秋津駅/西武池袋線 バス27分/バス停：新秋津駅 停歩5分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都東久留米市下里5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスALIVIO
アパート- 花小金井駅/西武新宿線 バス19分/バス停：都大橋 停歩7分 久米川駅/西武新宿線 バス14分/バス停：全生園前 停歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩33分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩37分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩44分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩68分
- 東京都東久留米市下里5丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築31年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩16分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分
- 東京都東久留米市浅間町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築34年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩8分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩15分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩57分
- 東京都東久留米市浅間町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩7分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都東久留米市金山町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上3階建て 築36年
マンション- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩7分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都東久留米市金山町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築39年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩11分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩37分
- 東京都東久留米市南沢1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩13分 清瀬駅/西武池袋線 ひばりケ丘駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市中央町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築33年
アパート- 清瀬駅/西武池袋線 徒歩26分 東久留米駅/西武池袋線 秋津駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市下里7
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールHASHIMOTO
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 花小金井駅/西武新宿線 バス8分/バス停：団地センター 停歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築36年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩20分 保谷駅/西武池袋線 徒歩35分
- 東京都東久留米市浅間町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフクホウ
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩15分 ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩24分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩37分
- 東京都東久留米市神宝町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 バス6分/バス停：団地センター 停歩9分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：前沢四丁目 停歩12分 小平駅/西武拝島線 徒歩34分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩40分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩41分
- 東京都東久留米市滝山7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東久留米駅/西武池袋線 徒歩39分 小平駅/西武新宿線 徒歩43分
- 東京都東久留米市前沢3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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