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スウィング原島
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩42分 石原駅/秩父鉄道 徒歩24分
- 埼玉県熊谷市原島
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 行田市駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩99分 行田市駅/秩父鉄道 徒歩9分 行田駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県行田市桜町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩145分 籠原駅/高崎線 徒歩42分 深谷駅/高崎線 徒歩43分
- 埼玉県深谷市東方町1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩152分 深谷駅/高崎線 徒歩12分 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩59分
- 埼玉県深谷市寿町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩165分 東松山駅/東武東上線 徒歩23分 森林公園駅/東武東上線 徒歩57分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワイエ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩187分 東松山駅/東武東上線 徒歩33分 高坂駅/東武東上線 徒歩59分 森林公園駅/東武東上線 徒歩74分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 籠原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 熊谷駅/高崎線 籠原駅/湘南新宿ライン（前橋～小田原） 徒歩39分 深谷駅/高崎線 籠原/高崎線 車9分
- 埼玉県深谷市東方町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュリアスコート
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩70分 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩43分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールII
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩77分 行田駅/高崎線 徒歩10分 吹上駅/高崎線 徒歩27分 持田駅/秩父鉄道 徒歩37分
- 埼玉県鴻巣市新宿2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 吹上駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 吹上駅/高崎線 徒歩15分 北鴻巣駅/高崎線 徒歩26分 行田駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県鴻巣市前砂
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 武蔵嵐山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩189分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩4分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩25分 森林公園駅/東武東上線 徒歩62分 東松山駅/東武東上線 徒歩99分
- 埼玉県比企郡嵐山町大字菅谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TY鴻巣
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩208分 鴻巣駅/高崎線 徒歩9分 北本駅/高崎線 徒歩50分
- 埼玉県鴻巣市滝馬室
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラシアス
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩208分 東松山駅/東武東上線 徒歩26分 森林公園駅/東武東上線 徒歩36分 高坂駅/東武東上線 徒歩40分
- 埼玉県東松山市大字下青鳥
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スキエンティア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩329分 北本駅/高崎線 徒歩28分 桶川駅/高崎線 徒歩38分 北上尾駅/高崎線 徒歩61分
- 埼玉県北本市下石戸5
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊栄ハイツ本町
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 熊谷駅/高崎線 徒歩6分
- 埼玉県熊谷市本町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 東松山駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩188分 東松山駅/東武東上線 バス10分/バス停：パークタウン五領 停歩8分 川越駅/東武東上線 バス45分/バス停：柏崎 停歩15分 高坂駅/東武東上線 徒歩60分
- 埼玉県東松山市山崎町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンラベンダー16
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩4分
- 埼玉県熊谷市曙町2
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩19分 石原駅/秩父鉄道 徒歩27分
- 埼玉県熊谷市箱田6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスコネクト肥塚
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩37分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩31分 石原駅/秩父鉄道 徒歩40分
- 埼玉県熊谷市肥塚3丁目
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩233分 高坂駅/東武東上線 徒歩1分以内 北坂戸駅/東武東上線 徒歩58分 東松山駅/東武東上線 徒歩72分 坂戸駅/東武東上線 徒歩85分
- 埼玉県東松山市元宿1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 高坂駅 地上4階建て 築36年
マンション- 熊谷駅/高崎線 高坂駅/東武東上線 徒歩1分以内 東松山駅/東武東上線 坂戸駅/東武東上線
- 埼玉県東松山市元宿1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセレッソ
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス32分/バス停：農協支所前 停歩4分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 深谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩142分 深谷駅/高崎線 徒歩20分 籠原駅/高崎線 徒歩63分
- 埼玉県深谷市上野台
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 籠原駅 地上2階建て 築24年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩118分 籠原駅/高崎線 徒歩23分 深谷駅/高崎線 徒歩53分
- 埼玉県熊谷市新堀
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィクトーリア
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩163分 東松山駅/東武東上線 徒歩21分 森林公園駅/東武東上線 徒歩46分 高坂駅/東武東上線 徒歩68分
- 埼玉県東松山市小松原町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーワリブレ
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩183分 武蔵嵐山駅/東武東上線 徒歩5分 つきのわ駅/東武東上線 徒歩22分 森林公園駅/東武東上線 徒歩58分
- 埼玉県比企郡滑川町大字月輪
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築10年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩19分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩18分 籠原駅/高崎線 徒歩80分
- 埼玉県熊谷市箱田7
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 熊谷駅/高崎線 徒歩23分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩29分 ソシオ流通センター駅/秩父鉄道 徒歩52分
- 埼玉県熊谷市上之
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高崎線 熊谷駅 地上2階建て 築29年
アパート- 熊谷駅/高崎線 バス22分/バス停：妻沼聖天前 停歩6分 小泉町駅/東武小泉線 徒歩99分 籠原駅/高崎線 徒歩112分
- 埼玉県熊谷市妻沼
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秩父鉄道 上熊谷駅 地上2階建て 築31年
アパート- 熊谷駅/高崎線 徒歩33分 上熊谷駅/秩父鉄道 徒歩32分 石原駅/秩父鉄道 徒歩38分 籠原駅/高崎線
- 埼玉県熊谷市中央5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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